“房天下”网站上一个小区12套中介房源竟没一套是真的

10月22日，解放日报、上官网发布“太假了！”方天下网发布了12套社区中介房屋，但没有一个是真的。文章曝光了上海“六星地产”、“鑫鑫地产”和“聚鑫地产”三家房产中介。在“房天下”平台挂牌的静安区“北苑大厦”社区12个房源中，7个为假房源，5个为已售房源，均无真实有效。记者在采访中了解到，中介称这些假房为“排水房”，“房天下”、“安居客”、“58同城”是中介使用最多的平台。

假挂牌现象是二手房市场长期存在的问题。管理和整顿假房源，既要严厉打击发布假房源的中介机构，又要督促平台履行审计义务，完善发布管理机制。报道上线后，“方下”平台主动联系上官新闻，就其采取的一系列措施进行了反馈。

查看整个平台的虚假列表

记者在采访中了解到，“房天下”平台上的假房源是进入平台的中介上传的。对于平台来说，第一时间发现假货，客观上是很难的。但由于假房具有明显的共性，平台对假房进行管理并非不可能。

“明显低于市场价格”是假房源最突出的特点。以“北苑大厦”为例，待售房屋均价一般在每平方米5万元至6万元以上。“平台上大量南北户型精装修房的挂牌价仅为每平方米4万元以上，这显然与市场行情背道而驰。在上述平台上，你可以找到很多例如，在“安居客”平台上，记者搜索了静安区大宁段的“金鹰108创意广场”社区，返回了大量搜索结果。 ，所有这些都只有每平方米28000元左右。其中，一些房源看起来很“诡异”，不仅不符合市场价格，而且明显违反常识。比如“智易地产”上架的一套“精装复式”房源，资料显示只有10平米，挂牌价仅为40万元。不管40万能不能买到大宁地区的复式房子，根据上传的图片，说只有10平米显然是无稽之谈。

△在“安居客”平台上，记者在静安区大宁段“金鹰108创意广场”社区进行搜索，返回大量搜索结果，均价仅为每平方米2.8万元左右。

△“智易地产”上架的一套“精装复式”洋房，资料显示只有10平米，挂牌价仅40万元。

在被解放日报、上官网曝光后，“方天下”一直在采取措施，对这些“一目了然”的假房进行梳理。据介绍，除了把所有被曝光的问题房源全部下架，将上传假房源的经纪人列入黑名单外，平台正在制定一些制度规则，整个平台对房源进行系统审核，真实楼盘将被筛选出，不通过审核的将直接下架。此外，一些系统规则无法判断的漏网鱼，将由客服审核进一步检查。据说，目前“房天下”已经下架了数百个虚假房源，

拟连接经纪公司内网

《方天下》还向解放日报、上官网等提供了一系列其他措施，如虚假上市整改平台上市审核机制等。据悉房源的房子怎么样，“房天下”平台正在推动网站后台与经纪公司内网系统的对接，以确保网站平台展示的房屋与经纪公司内网保持一致。. 同时，“房天下”还将严格按照管理部门的要求，对网站展示的房源进行“备案与否”查询，并与房况信息中心的租赁平台进行实时沟通。及时确保中介在平台上展示。列表和个人列表的真实可用性。此外，“房天下”表示，将携手上海房地产经纪行业诚信平台，共同打造上海房地产经纪诚信档案，推动行业统一从业人员信息卡应用，共建共享行业宣传。违规行为。

平台加强房源审核，可直接遏制假房泛滥。希望“安居客”等其他平台也能及时跟进。城管部门将如何严惩上传虚假房源的中介机构？记者从上海市城管执法局获悉，静安区、普陀区城管执法局已开始对上官新闻报道涉及的房源和中介机构展开调查。目前调查正在进行中房源的房子怎么样，城管部门将根据调查结果依法对涉案中介机构进行处罚。解放日报、上官报将继续跟进。