近日，记者从市自然资源局、市农业农村局获悉，我市将全面开展农村房地产产权登记工作，到2020年，实现房地产登记发证。宅基地、农用房、集体建设用地权利全面落实。相关工作要求特别强调房地一体农村宅基地确权登记，在集体土地上开发的商品房，不得办理不动产登记。处理历史遗留问题有明确的程序。

农村房地产与土地一体化的房地产登记存在诸多关键问题。对此，工作要求提出房地一体农村宅基地确权登记，在集体土地上开发的商品房，不予办理房地产登记。农民在本市落户后，应当确认并登记其宅基地的合法使用权。此外，宅基地使用权原则上应按照“一房一房”的要求，向“户”确认登记。符合当地建房条件且未分户，但未获批建房分居，且新建房屋占用的宅基地符合有关规划的，经农户集体同意且公告无异议的，相关土地可按规定重新使用。办理手续后，有权依法予以确认和登记；非分居者，房屋用地实际使用面积不超过分割后房屋总面积标准的，有权按实际使用面积确认登记。

相关工作要求提出，对无权属源材料的宅基地，要查明土地的历史用途和现状。三十日内无异议，发给证明书的，由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。对无权属来源材料的集体建设用地，应当查明该土地的历史用途和现状，确定为合法用途的，应当征得当地农民集体同意，不得提出异议。公告30天。经县级人民政府批准，权利予以确认和登记。

根据工作要求，各县（市、区）要加快完成农村地籍调查，全面掌握农村宅基地、集体建设用地和零星国有土地的利用类型、数量和分布情况。集体建设用地确权登记发证提供基础支持。返回搜狐，查看更多

原文链接：我市将全面开展农村房地产综合房地产登记工作