记者从长春市住房保障房管局获悉个人房产查询网上查询系统，为为广大房地产信息需求群体提供更便捷的服务，长春市房地产档案馆开通了房地产信息互联网查询平台。 “房产档案”微信公众号在线查询和微信查询，直接查询个人住房信息、商品房合同备案信息、存量房信息。

查询：三个函数

平台主要提供三种自助查询：个人住房信息查询、商品房合同备案信息查询、库存房信息查询个人房产查询网上查询系统，并提供查询结果打印、下载、核对等功能。

1.个人住房信息查询结果证明本人名下在本市是否有房产或多套房产登记信息（包括存量房信息和商品房合同备案信息）。

2.商品房合同备案信息查询结果证明

本人名下购买商品房合同备案信息（包括购房者、开发商名称、合同签订时间、备案时间、房屋所在位置、是否密封、是否有抵押、规划用途、建筑面积、付款方式等信息）。

3.现房信息查询结果证明本人名下现房详细信息（包括建设年份、规划用途、建筑面积、产权来源、山头数、是否被查封、抵押、冻结、登记时间等）。

操作：必须先注册

需要注册才能使用新平台。手机微信查询，关注“长春房产档案”微信公众号，点击“在线搜索”注册账号开始查询。电脑端可通过浏览器访问，点击进入“物业查询”进行注册。微信端和电脑端为同一账号，无需二次注册即可直接登录。

新平台查询更方便

一是节省了往返办公大厅的路径时间，节省了过去排队等候呼叫号码的时间。二是方便有房产信息需求的群体。买卖双方可以从权威部门获得购房的第一手资料。中介机构可以确认交易清单的真实性和细节。金融机构可以了解营业所的查封、抵押、建设年份等信息。

这些事情需要注意

在使用本平台的过程中，需要注意以下几点：

1.网上查档大厅只提供房主本人个人名下的房产信息查询。

2.注册账号要求房产主手机实名，实名认证要求手机实名信息与姓名、身份证号码一致权利人，否则实名认证失败。

3.查询房产档案中实名认证信息下的房产信息。

4.查询结果验证有效期为三个月，超过三个月的结果将无法验证。

5.权利人已经注册并验证了手机号码。如果更换手机号并进行验证，原手机号信息将被清除。请谨慎操作。

6.网上查档大厅可以查询长春市市区（不含九台、双阳）的房产。

7.楼盘数据可按首页显示时间查询，每个工作日上午8:30-11:30更新，更新时间约为15 分钟。

8.在线文件搜索大厅目前处于公测阶段，未来会继续优化；由于网络原因或房地产数据过多，文件搜索过程可能会很慢。请耐心等待。

9.在文件检查过程中有任何问题或不明白的地方，可以通过电脑底部的“反馈”进行反馈。