临近求知小学地铁总价居然不到647万徐汇公寓踩盘
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徐汇公寓是康健商圈内的优质小区，小区位于上海市徐汇区，建成于2004年，由上海申一实业（集团）有限公司建造完成，上海申乐物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为64631元/平方米，高出康健均价（6.44万/㎡）245元，低出徐汇区均价（7.73万/㎡）12635元。小区均价在康健属于偏高水平，但在徐汇区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，徐汇公寓成交量排在康健区域内第131。
小区有着多样的户型结构，整体房价在310万到1900万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁漕宝路站直线距离约699米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心汇阳广场，大约1345米左右的距离。
汇阳广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海师范大学西部校医院、华东理工大学校医院，医疗资源丰富。
小区对比除了徐汇公寓，康健板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
徐汇公房（建筑年代：2015；均价：48000.0元/㎡）海上名邸（建筑年代：2008；均价：77302.7元/㎡）漕河景苑（建筑年代：2007；均价：84996.8元/㎡）河滨国际公寓（建筑年代：2007；均价：80198.8元/㎡）上师大科技园（建筑年代：2006；均价：81346.6元/㎡）以上即为幸福里对徐汇公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。