广州房产:购买二手房，那么你必须了解的购房知识

购买二手房需要注意的事项；

一、我们需要确定自己的购房需求，反问自己，我需要购买什么样的房子？户型（两房还是三房），后期父母是否一起住，面积，装修情况。

二、是否考虑学区房，首先家里目前或者以后是否有孩子需要就学，如果有的话，首次购房如果有能力，可以买套配套优质学区的房子，首先是有需要，其次是学区房增值潜力大，孩子用完学区，卖掉可以置换更好的房子，还能享受房产增值的红利。

三、核算一下手中的购房预算，目前自己能拿出多少钱作为首付，贷款还款的承受力。

四、找两家专业的中介机构，告知自身购房需求，在已经确定的意向区域对比看房，一定要找工作经验比较久的老业务员，这个后期遇到的问题会比较少，因为有很多专业知识，注意事项，新业务员可能不是很清楚。