广州房产:外地人在广州买房需要什么条件？注意什么？

外地人在广州买房需要什么条件？

1、外地人在广州办理银行贷款需要准备的资料：有效身份证件，常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，再当地上班满半年，婚姻状况证明，银行流水（近半年工资卡银行流水），收入证明或个人资产状况证明，征信报告，贷款用途使用计划或声明，银行要求提供的其他资料。

2、银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力，在当地住满半年；贷款银行要求的其他条件。


外地人在广州买房应该注意什么？

1、外地人在广州买房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、房屋买卖双方共同向地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

以上所讲的内容就是小编对于外地人在广州买房需要什么条件？外地人在广州买房应该注意什么的总体介绍，外地人如果想要在广州买房，首先就是要符合条件，其次就必须要有充足的一个资金，最为需要注意的点也就使操作购买的基本流程，特别是一些细节，更要牢记。