南京房产:买啥样的房能享受契税优惠?唯一住房咋认定

近,X先生有购置一套住房的需求,他了解到购房设计缴纳契税,不同情况下契税有所区别,因此,考虑到购房综合成本,X先生想知道买啥样的房子可享受到较优惠的契税政策。

契税优惠 唯一住房

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

那么,认定家庭唯一住房有哪些流程手续?

认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。