北京房产:去美国怎么买房？具体流程是什么？

去美国买房移民是很多人的梦想，可是并不是每个人都能实现，许多人并不清楚在美国买房和移民美国是否有关联，也不知道自己能在美国买到什么样子的房子，今天小编就为大家总结几个常见的问题和答案。快来看看那有没有自己想要的答案。

1、中国人可以去美国买房吗？有什么具体要求吗？

答：可以，实际上，美国对于外国的购买者是十分欢迎的，并且鼓励外国购买者买房，所以对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定，只要你有有效的护照和签证就可以买房。

2、在美国能够买到什么样的房子？

答：美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国人购买一般的居住和商业性房地产，少数州如新墨西哥、俄克拉何马州等要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。

3、在美国可以买多少房产？

答：部分州对于土地拥有数量有限制，但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩，因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。

4、在美国买房可以拿到绿卡或者签证吗？

答：不可以，根据美国买房政策规定，在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证，购买者需要自己申请签证或者绿卡。不过一般申请绿卡过程非常漫长，并且需要符合许多规定，但如果外国买家以投资为目的买房，能够拿到的利率会更高一些。

5、外国人申请贷款有难度吗？

答：有，外国人在美国买房，想向银行贷款非常困难，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%，这就要求购买者有足够的经济实力。

6、外国人如何才能移民美国？

答：根据美国的相关法案规定，申请人只有两种方式移民美国，一个是在美国任何地方投资100万美元并创造10个直接就业机会，另一个就是在政府批淮的“地区中心”投资50万美元，并创造10个直接或间接就业机会。

7、美国房地产购买流程是怎样的？

答：大致步骤有签署购买合同并交付定金至托管账户；房屋检验及贷款；美国产权公司介入进行产权调查与保险；买方支付余款并交割过户；美国政府登记备案，从签署合同到过户完成一般在30天左右，登记备案通常需要4周左右。

以上是小编为大家整理的美国购房的常见问题，希望可以帮到你们。