上海房产:买房个人征信怎么查询

买房需要查询个人的征信,一般有三种方式查看,网上查询、柜台查询、自助机查询。网上查询是最方便的,柜台查询比较麻烦。

1、网上查询(中国人民银行征信中心查询)。

登录进入中国人民银行征信中心官网,点击核心业务——互联网个人信用信息服务平台,点击马上开始,并按照提示操作完成。身份验证通过后,可凭“身份验证码”查看个人信用报告。

2、中国人民银行柜台查询。

本人查询信用报告的,应提供本人有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证等)原件,同时填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留有效身份证件复印件备查。

3、自助机查询。

需本人(需要远程人脸识别验证)携带身份证到本地自助查询机查询打印。

日常哪些银行会影响征信?

1、逾期还信用卡。

逾期还信用卡影响个人征信,是我们日常生活中比较常见的,使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。

2、拖欠银行贷款。

如果是已经向银行贷款成功的借款人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用污点,想再次申请购房贷款比较困难。

3、作为担保人导致征信出现污点。

如果购房者为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款,也会导致担保人的征信出现污点。

4、负债过高。

银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。

另外,如果在一段时间内,您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,而你的征信报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡,这就说明你申请的贷款或者信用卡均未成功,这样的信息对您获得新贷款会产生不利影响。

5、拖欠水电费。

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。