珠海房产:选房子从室内布局开始 教你几招选个好户型

住宅户型对于购房者是相当的重要，其基本的要求简单来说就是宽敞、明亮、通风、整洁。一个相对满意的布局可以使人感到舒适、方便，减少带来不必要的麻烦。但好的户型标准对每个购房者来说都不一样，下面的几点可以参考，选择合适的进行设计。

既实用又经济

住宅的每个房间都应当间隔方正，少点“金边银角”，谨防多边角的房间。此外，各房间的面积尺度应当适宜。例如，卧室除了要设置家具外，还要有一定的活动空间，所以双人卧室的开间不宜小于3.6米，面积在12平方米~15平方米之间较理想。而较理想的客厅面积，则在21平方米~30平方米之间，开间不宜小于3.9米。

功能分区要明显

一个好的户型设计会将室内室内区分开来，按功能分区将不同的生活功能分为不同的活动空间；按动静分区将活动空间跟休息空间严格的区分开来；按公私分区将卧室与客厅、餐厅、麻将房等进行区位分离；按主次分区将主人房和其他成员房间有所区别；按干湿分区将厨房、卫生间带水的房间与精心装修怕水的卧室分开。

合理利用健康性因素

健康性因素包括：朝向合理、日照充分、光线充足、通风良好、空气新鲜、温度适宜、安静舒适。一般客厅卧室南北朝向能获得充分的日照，在相对外墙上开窗形成穿堂风。厨房应直接对外采光、通风窗，以减少油烟对人体的危害。卫生间应有通风窗或设置屋顶管道，阳台应有晒衣设施，合理安排好空调机的安装位置预留墙洞。