青岛房产:买房选地段 交通便利就是地段好吗？

很多人穷极一生，可能也就买一到两套房子，可以毫不犹豫的说，买房花费的金钱对不少人来说数目巨大，是一件人生重要大事。每个人买房前一定要做好足够的准备，依据人们的惯性思维，买房子地段好不好，主要看交通，但是事实上，买房选地段，交通便利就是地段好吗？地段并不一定以交通来衡量。

买房选地段 交通便利就是地段好吗？

交通便利就是地段好吗？

一、地段与交通

地段并不一定以交通来衡量，当一个城市完成环状交通改造以后更是如此。郊区房主要看未来人气是否能够集中、总体定位是否明确，再一个就是看其区域内的现有配套是否积累人气，比如学校、医疗卫生机构或重大的具备吸引人气的市场等。

二、城市规划

城市规划对买郊区房是必修内容，一个城市的中远期规划决定了这个城市未来的定位、功能与副中心商业(论坛)区。如果买婚房时不考虑未来情况，会损害居住质量与你日后的投资价值。所以在购房时，一定要选择具有保障区域性生活配套设施的小区。

三、生活价值

对于城郊买房，在价格实惠的基础上，必须追求居住舒适度。所以买房时，不能只图小区环境或者室内大面积而购买交通不便利的房子，这样日后的居住舒适度肯定不佳。也不能为了图便宜而买了临近快速路边的房子，而影响了居住舒适度。

四、房型选对

具体到户型选择，由于城郊土地面积大，造成房屋大面积居室比较普遍，所以很多人会选择三居室甚至更多面积的婚房。建议购房者在选择大面积婚房时，不要只图面积够大，而要看好房屋结构是否合理，房型是否适用。

五、配套跟上

小区配套是生活配套必须品，只有成熟的社区，日后的服务和配套才会有保障，购房者买到的才不仅是那一间屋子，而是更舒适的生活。如果开车一刻钟之内都没有大型的商圈，那么日后的生活肯定是不便利的，影响居住水平。