成都房产:新手买房五大技巧 这些因素你都考虑到了吗

现在的房产广告可谓是无孔不入,无论在哪,大街上、高速入口、公交随处可见铺天盖地的房产广告。面对这么多花样繁多的广告你知道该怎么选吗?选房一定要考虑5个因素,看看以下内容吧。

一、地段

香港富豪李嘉诚说决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。

二、配套

一个房子的配套直接决定以后入住时的舒适程度。学校、商业、医院、交通等都要纳入考虑的范围内。

三、户型

一个房子无论外部条件再好,房间的格局还是选房的重中之重。户型就要考虑到南北是否通透、通风如何、每天的日照时长等一系列问题。

四、房企

大牌房企的实力雄厚,资金充足,成为烂尾房的几率较小。房子的品质、建筑材料、绿化等都比较有保证,未来发展潜力较大!

五、物业

每一个社区,都有物业管理公司,社区的卫生、安全等方面都需要物管人员来维护。买房一定要选择有保证的物业管理,这样才能保证以后几十年的生活是否舒心畅快。