北京房产:楼层选择：买房选顶楼的注意事项有哪些?

随着城市化的发展，楼层越建越高。不同楼层有不同的特色，每个楼层都有各自的优缺点。顶层由于价格相对较低而受到很多人的青睐。很多人购买顶层楼不知道有哪些注意事项，下面小编为大家整理了购买顶层楼的注意事项。

究竟该如何选择顶楼，购房者要注意“五看”：

看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。

看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的市民要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现房，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现房，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

顶楼

看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现房可到顶层单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房，应要求开发商提供水管用材等资料。

看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

购买顶层虽然可以节约一些费用，但是购房者购买之前一定要了解清楚以上的注意事项，不然盲目购买之后一定会后悔。

对大多数老百姓来说，买房不是一件小事儿，希望大家购房之前一定要了解清楚，慎重决定，最后希望大家都能顺利买到适合自己的好房子。