北京房产:买二手房如何看小区环境？

买房要多看多比较，可是看来看去总是买不到心仪的房子，这让很多购房者产生了厌烦情绪，然后就会有得过且过的心态，再加上中介或者售房者的煽动，这时就免不了陷入购房误区，结果只能是吃亏上当。为了避免发生这样的情况，购房者要认清这三大误区。

一、环境=绿化率

住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它还包括绿化硬质铺装，比如围墙、大门、活动设施、指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。

此外，单就绿化而言，并不是说只要是绿色就可以，还必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。

小区环境

二、小区景观“中看”就行

小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，使居民能够实实在在地使用这些景观设施，比如开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。

小区的景观建设不仅要中看，还要能用，要以居民的舒适性和安全性为主，同时也要具备使用的耐久性。比如小区健身器材的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要体现人性化。

三、过多追求环境个性

环境设计是一门综合的学科，从历史上看，西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论，而东方则在造园艺术中有着独到的意匠，但同样是美的生活图景，我们当今的环境设计则应是博采众长，继承传统来为今天的生活很好地服务。

居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，但其实这些色彩和图案都有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙。因此，买房不能过多要求环境个性，如果真的在古典小区里配上涂鸦，是不是也会让人觉得不协调呢？

以上就是小编为大家整理的买房的相关知识，希望可以帮到你们。