“金九银十”,正是买房、租房的高峰期。

通过网上挂牌平台找房已经成为很多购房者和租房者的日常操作。然而,虚假价格、虚假区域、虚假图片、虚假描述等乱象让不少消费者一头雾水。为治理虚假房源,规范相关企业房源信息发布,今年6月14日,杭州市房保和房管局、市互联网信息办公室约谈了多家网络房源上市公司负责人。平台非法经营。责令各平台在10日内完成自查整改。

整改已经3个月了,这些网上挂牌平台的情况如何?记者近日展开调查。

扫描物业二维码但无法验证

为治理假房源,在6月份的采访中,有关部门明确指出,在网上房源平台发布房源信息时,必须明确标识统一的房源代码和二维码。只要复制统一码或扫描二维码,即可在杭州二手房交易监管服务平台验证房屋真实信息。

9月17日至25日,记者在安居客、58同城、房兔网、房天下、贝壳网等网上房源平台进行批量搜索。房屋清单的统一代码和二维码。

记者在58同城随机搜索了沿江下沙的一套二手房。房屋代码虽然标注在信息栏,但并不是杭州二手房交易监管服务平台中以17、18开头的12位代码。验证也是不可能的。同样的问题在安居客、房天下等网站上也存在。

在房图网,虽然每张房源的右上角都有一个二维码,但扫码后弹出的只是房图网自己整理的房源信息,并非杭州二中官网。手房屋交易监管服务平台。

在贝壳网,虽然大部分真实验证二维码和二维码都有标注,但记者发现房源网58同城二手房,仍有少量验证码和二维码无法打开监管服务平台。

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相同的房子照片被不同的代理商使用

图片是消费者了解房屋状况的重要途径。不过,记者的调查结果并不乐观。

记者在房图网随意搜索,发现一组二手房图片。房子位于杭州市西湖区学院路梧桐公寓。它以全新的美式风格装饰。但当记者通过电话联系发布照片的网络挂牌平台表示想看房时,中介徐表示,照片不是房子的真实照片,“因为房子的房东还在活着,为了保护隐私,他找了其他照片代替。”

许立马立即向记者推荐了其他小区的房子,但记者坚持要去看这所房子。徐说先联系房东。经记者再三催促,最后被告知房东不卖。

以欺诈方式使用房屋图片的情况并不少见。记者在贝壳网找到一套挂牌价228万元的房子,位于良渚云坊;在同城58号,记者找到了贴有同一张照片的房子。挂牌价为215万元。在万科金云坊。记者进一步搜索,在位于良渚文化村栖县的杭州二手房交易监管服务平台上发现了一组同图的房源。

同一栋房子的图片被不同的机构使用房源网58同城二手房,标注的房子位置、面积、价格完全不同,让人眼花缭乱,更别说让消费者分辨真假了。

网上租金1490元,实际租金2000多元

房市有假房源,租房市场怎么办?记者在部分网上挂牌平台上进行了查询。

在安居客,位于浙大求实公寓的一栋房子在页面上标注为丹科(杭州)资产管理有限公司,租金为1490元/月。记者致电蛋壳客服,表示以租房为由想先看房。蛋壳工作人员表示,房子有空房,但租金在2000多元到3000多元不等。如果可以接受,将安排代理人带记者看房。

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“网上不是说房租是1490元一个月吗?” 记者得知对方的报价,有些意外。

“网上挂的这个房间是特价房,1490元是800元打折后的价格。从第二个月起,租金恢复原价。因为房租大小等条件不同。房间和浴室的可用性,其他房子的租金是不同的。相同的,细节以经纪人的报告为准。蛋壳客服说。

“网上的房子图片是真的吗?” 记者再次问道。

“这些图片只是为了展示房间的装修风格,可能会有一些差异。” 客服解释道。

记者挂断电话约5分钟后,一名自称是蛋壳“管家”的人打来电话,表示可以带记者去看看房子。看看清风新村和古荡,“那边的房子更划算”。

看到记者执意要租秋实公寓的房子,“房管家”直接说:“58同城和安居客的信息不准确,很多出租的房子都没有下架。”

此外,记者调查发现,租房市场也存在同一张照片被多个房屋共享的情况。比如在安居客上,杭州滨江铂金时代和广州宝仙社区两套蛋壳公寓的房子展示图片,浴室照片和公寓里的这间房子一模一样。

(浙江新闻客户端记者 陈哲 王乃召 陈阳根)