现在很多人会选择房屋抵押的部分。很多人都有相关的疑问,就是没有房产证能不能按揭。没有房产证可以按揭吗?没有房产证可以按揭吗?

事实上,没有房产证的房子是不能抵押的。房产证抵押须有相关房产证原件。具体程序如下:

现房抵押和期房抵押需要房产管理部门提供的材料如下

1、现房抵押(1)房产抵押合同(夫妻双方需在场并签字);(2)房屋所有权证;(3)土地复印件使用权证明(原件检验);(4)有资质的评估机构出具的房产评估报告;(5)银行贷款合同;(6)夫妻关系证明及身份证)双方居民登记证复印件(原件)由户籍所在地民政部门出具。

2、楼花抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订的购房贷款合同;(3)复印件)购房需预付款收据(验房原件);(4)夫妻结婚证复印件(原件),户籍所在地民政部门出具的相关证明; (5)夫妻身份证复印件(查原件)原件)。

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您不能在没有地契的情况下申请房屋抵押贷款。因为没有产权证没有房产证能抵押贷款吗,即使房子是全款购买,银行业也没有办法核实房子是否已经抵押。有很大的风险。如果出现问题,银行也没有办法保护其处置抵押品的权利。

如果你有稳定的工作和稳定的收入,建议申请信用贷款。申请信用贷款的条件如下:

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1、一般信用贷款要求申请人有正当职业和稳定收入(一般需要银行流水证明工资收入)。

2、如果您有房地产和车辆,您可以帮助增加贷款的金额和可能性。

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3、您需要有良好的信用记录,不得恶意拖欠,或多次延迟还款。

一般来说,没有房产证没有房产证能抵押贷款吗,是拿不到银行贷款的,但需要另眼相看。如果申请人只是暂时没有房产证,比如申请住房抵押贷款,房产证就抵押给银行。在这种情况下,您可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款;

但是,如果申请人是购买安置房、搬迁房或自建房,向银行申请按揭贷款就比较困难。因此,在申请贷款之前,您可以通过了解您的房产属性来了解您是否可以从银行获得贷款。

申请人如暂未取得房产证,可凭购房合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。但是,银行会对借款人的还款能力和信用信息进行综合评估,以决定是否借款和贷款额度。

一般要求申请人每月支付不超过其收入的50%,逾期按揭次数不得超过银行规定。否则,很难申请抵押贷款。如果借款人能够提供经银行批准的抵押或担保,如提供汽车、债券等抵押品或不动产的担保人,则批准率将大大提高。

文章就无房产证抵押是否存在问题进行了分析,并列出了所需文件及相关条件。您是否已经了解无房产证是否可以按揭的问题?希望以上信息对您抵押房产有所帮助。