遗产继承需要公证，是不是法定继承人都需要去公证处！

继承需要公证，法定继承人是否需要去公证处

泻药！

首先，法定继承必须公正！

谁是法定继承人？

按照优先级继承顺序：

1、配偶。

2、孩子们。

3、父母。

4、 兄弟姐妹。

5、祖父母和外祖父母。

法定继承公证需要提交的材料

1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等身份证明；

2.代理人代为申请的，须提供委托人和代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等有效公证证明及其他身份证明；

3.死者死亡证明、户籍注销证明；

4.财产所有权证明和财产清单；

5.死者配偶、子女和父母的亲属关系证明。属于二级法定继承的，还应当提供死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；

6.法定继承人死亡的，应提交法定继承人配偶、子女、父母的死亡证明、婚姻状况证明、亲属关系证明；

7.法定继承人放弃继承权的，除亲自向公证处表明意向外，还必须提交经过公证的放弃继承声明。

法定继承程序及所需证明材料：

1、申请

申请人及其代理人均可申请公证。

申请人应提供的证明材料如下：

（1)申请人和代理人的身份证明，代理人的授权证明（如公证的委托书，如申请人为未成年人，代理人的监护证明等）；

(2)申请人的户口本；

(3)死者的死亡证明；

（4)继承财产所有权证明；

(5)申请人与死者的亲属关系证明；

（6)死者的配偶、子女和父母的证明，如果没有一级继承人或者一级继承人放弃继承权的，死者祖父母的情况证明，还应提供祖父母、兄弟姐妹；

（7)放弃继承权的继承人公证的放弃声明；

（8)公证人认为应提供的其他证明。

2、根据死者生前财产性质，选择公正机构处理

（1)，不动产继承由不动产所在地公证机构受理，动产继承由继承人所在地、经常居住地公证机构受理或发生继承行为的地方；

（2)，继承人就遗产处理达成协议，处理遗产不违法；

（3)，申请人提供的相关材料是毋庸置疑的。

3、通知

公证人的相关权利和义务、继承公证的法律意义和后果、承担公证的公证人可以采取形式或者其他方式告知。在通知内容中应特别说明，继承人继承遗产后，继承人有清偿未清债务的义务，清偿债务以继承为限；放弃继承权的继承人在继承处理后无权要求继承。.

4、制作对话记录

(1).申请人的身份

(2). 申请事项内容

（3)。死者基本情况及继承来源，死者生前与谁同住，生活费来源，是否存在取消继承权的情况，以及何时、如何获得遗产，是死者个人所有还是与他人共同所有，是否为合伙财产

5、死者的亲属

婚姻状况：多次婚姻的起止时间、前任配偶姓名及终止婚姻的原因、现任配偶姓名、现任配偶与前任配偶在此期间出生或收养子女婚姻关系，现任配偶与前任配偶在继承婚前生育或收养子女；

子女状况：婚生子女、非婚生子女、收养子女、继子女的人数及姓名，与继子女是否有赡养关系，先逝子女的子女情况，配偶是否在死者之前死去的孩子与他们有关系。遗产处理前去世的继承人的配偶、子女、父母，是否有未出生的胎儿；

父母信息：生（养）父母的姓名、父母的婚姻状况、与继父母是否有赡养关系；如果没有一阶继承人或全部一阶继承人自愿放弃继承权，死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的身份，有多少人，兄弟姐妹的人数和姓名在死者的死亡中幸存下来

(1)。有继承人丧失继承权的情况吗？

(2)死者生前是否有遗嘱或债务，是否与他人签订遗赠赡养协议

（3).继承继承权是否受到限制（如抵押、质押、留置、印章、扣押等）

(4). 继承人对遗产处理的意见

(5).确认通知内容及是否要求公证人撤回

（6)应该询问其他公证人的想法。

6、调查核实

(1)，死者是否死亡，死亡时间是否确定；

（2)，有无房产权属纠纷；

（3)，死者的亲属关系，涉及转移和代位，转移继承人和被代位继承人的死亡时间，以及他们的亲属；

（4)，继承人是否对死者履行了应尽的义务，在死者之前死亡的孩子的配偶是否履行了主要赡养义务；

(5)、继承人是否丧失继承权；

（6)，除了继承人以外，还有其他人是死者赡养的房产遗产超过多少年不能继承，缺乏工作能力，没有生活来源的，还是继承人以外的人对死者有更多的赡养？

7、批准和认证

符合《公证法》第三十条和《公证程序规则》第三十六条规定的，可以出具公证书。继承权公证的依据是继承人的同意，但要注意法律的禁止性规定，同时要注意保护未成年人等弱势群体。无（限制）民事行为能力公民的继承人、监护人或无（限制）民事行为能力公民无权放弃继承权的，依靠死者赡养无劳动能力且无其他来源的继承人的，以及表示放弃继承权的盲、聋、哑等残疾继承人以及其他残疾继承人，应告知后果，避免其他继承人的情况。继承人主张放弃继承权，其他继承人承诺给予经济补偿的，应当引导继承人共同继承，由继承人将继承财产转让给其他继承人。

财产继承不需要公证

继承，是指死者生前因死亡而转移给他人的财产为继承人；死者去世时留下的财产为遗产；依照法律或者死者的合法意愿继承死者遗产的人为继承人；对死者的遗产直接规定或者由死者的合法意愿规定的继承权为继承权。在我国，有四种继承方式：遗嘱继承、遗赠、遗嘱支持协议和法定继承。

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行不动产所有权变更登记。继承人携带单位或街道出具的户口本、房产证、死者死亡证明及相关文件到公证部（市房产中心大厅有公证窗口）进行“继承公证” . 书”。

公证时，所有一阶法定继承人均需与公证处签字同意，包括死者的父母（若在世）、配偶及所有子女（若有子女先死，子女的子女应在场。成人由其在场的法定监护人代表）。

综上所述，如果夫妻一方死亡，那么对于财产的转移，必须依法提交所有文件，包括死者的所有相关材料，以便相关部门的人员可以处理。所以，房子的过户如果需要办理很多手续，就应该遵循合法的程序，才能成功。

目前，如果不动产继承不再需要公证，一般而言，不动产继承公证，公证处应要求当事人填写公证申请表，并提交以下证明和材料：提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，受委托的代理人应当提交委托书、身份证及其复印件；其他代理人应当提交代理资格证明；继承财产的产权证明。

回答您的问题，不动产继承转让是否需要公证？公证没有法律要求。如果您仍然愿意公证，公证费也会降低。根据此前的规定，与财产继承、赠与等相关的公证费按收入的2%收取。但是，随着我国经济的不断发展，公民继承的财产数额也增加了很多，按照2%的统一标准收取是不合理的。因此，在国家发改委、财政部要求降低部分行政事业性收费的背景下，不少地区的财产继承、赠与等事项的公证费有所降低，

根据《继承法》和《不动产法》的规定，不动产的转让必须经过公证，才能到房管部门进行转让，具体如下： 业主去世后，集体协商所有法定继承人，其中一名将被选为房产继承人，其他人放弃继承。; 然后，持身份证、户口簿、房屋权属证明、死亡证明等到公证处办理财产继承公证，取得公证；之后，继承人持经公证的继承财产证明、房屋权属证明、身份证等到房屋管理部门办理过户手续。房子的继承和转让，有必要看看死者是否有指定继承人的意愿。否则，继承法第一顺序的继承人、死者的配偶、死者的子女、死者的父母，均分三方，以继承人的名义继承财产。死者，包括房子。有遗嘱的指定继承人或所有一级继承人一同前往公证处办理继承协议的公证手续。取得继承公证书后，即可到房管部门办理继承财产手续。遗产公证需要其他继承人在场。1991 年 8 月 31 日，建设部、司法部联合印发《关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》，其中第二条规定，立遗嘱人为处分不动产所立的遗嘱应当进行公证。立遗嘱人死亡后，遗嘱受益人必须持遗嘱公证书和继承权公证书到房地产管理机构办理不动产所有权转让手续。接受公证人出具的遗赠，以及不动产权属证明和契约证明。不动产处分遗嘱未经公证的，遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订财产分割协议，经公证后，向不动产管理机构办理不动产所有权转让登记手续。日前，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》的通知。涉及港澳台地区的房地产权属转让等四种情况必须办理公证。通知的废止，意味着上述四宗案件将不再进行强制公证，不动产继承、分居遗嘱等不动产登记事项，赠与的房地产，以及涉外、港澳台房地产权属的转让，终于可以公证了。较低的价格为200元，费用为物业评估值的2%。公证费也可以节省不少。

办理房屋继承、过户手续，需向公证处申请继承公证。公证后，凭公证处出具的公证，到房产所在的房产交易中心申请遗产转移。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的资料和证据，其中还应包括要求两名死者的其他法定继承人对遗嘱的真实性无异议。如果两名死者的其他法定继承人在公证过程中不配合，或对遗嘱的有效性提出异议，使公证处作出不予公证的决定，为保障合法权益的实现，只有向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，法院审理完案件后，才能保证合法权益的实现。将依法作出公证判决。房屋继承转让需要办理继承权公证的步骤： 第一步：到区、市公证处办理继承权公证。继承权公证有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种，所提交的相应材料也不同。（一)遗嘱继承权公证需提交的文件：1、 公证处要求的其他文件。第二步：不动产继承登记。房屋继承人到房地产管理局办理房屋产权继承登记。需提交材料：1、申请表原件（物业管理公司标准格式）；2、参与者身份证件；3、如委托代理人，委托书原件及代理人身份证件（公证）为必填项；4、房产证原件；5、房屋平面图；6、契税完税证明（供参考）和契税契税正本，待提交后提交纳税；7、死者死亡证明；8、遗产公证原件；9、其他相关文件。法律永远是受害者的靠山。我是一个律师。如需帮助，可致电详细解答。通伟律师

公证不动产继承时要注意的5点？

房地产继承是指依照继承法的规定，将被继承人留下的房屋所有权和土地使用权转移给继承人的法律行为。

传恒律师事务所

表示不动产的继承，是取得所有权和使用权的方式之一。

我必须对我的财产继承进行公证吗？

一般情况下，如果要申请财产继承，并没有强制要求公证，但是

传恒律师事务所

建议办理不动产继承时最好去公证。经公证处审查，房产当事人可以规避诸多风险。

公证时要记住的5件事

（一）不动产继承“见证”与“公证”的区别

目前，越来越多的死者选择立遗嘱转让财产，通常只是让律师见证他们的遗嘱。根据相关法律法规，律师证人的作用是证明委托人遗嘱的真实性和合法性，且仅以律师名义，不以国家名义，在法律属性上属于私人证人。 ，这与公证有很大不同。最大的不同是两者的法律效力不同。

（二）死者必须拥有财产的合法所有权

在不动产继承公证中，往往会出现一个环节的问题，就是确认死者的不动产是否是他的个人合法财产。一些房地产是家庭或婚姻财产，或合伙财产。此类不动产的继承必须在财产分割并确定属于死者的部分后合法继承。

(三）区分法定继承、遗嘱继承和遗赠

不动产的继承有两种形式：法定继承和法定遗嘱继承。我国的继承法规定，继承权首先按照法定继承处理。去做吧。此外，如果被继承人在生前签订了遗赠和赡养协议，该协议优先于遗嘱继承。

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表示，

遗赠是死者单方面无偿的法律行为，不需要死者的同意。死者的遗嘱证实了这一点。

死者立遗嘱时，也有订立联合遗嘱的情况：是指夫妻共同立遗嘱，表明双方遗嘱内容相同，继承的财产是夫妻共同财产。

在实践中，一般不赞成共同遗嘱的处理，因为夫妻双方的死亡时间不同，容易造成很多问题。

(四）区分继承和代位

分继承是指继承人在继承开始后、继承分割前死亡，且未表示放弃继承的，将继承权转移给法定继承人。后续继承适用于法定继承和遗嘱继承。

代位继承是指死者的子女早于死者的死亡，由其后裔的直系血亲代位继承，不限制世代相传，前提是被代位人不丧失继承权。

代位权仅适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。

(五）抵押房屋继承公证注意事项

在办理不动产继承公证时房产遗产超过多少年不能继承，部分死者的不动产会出现以下情况：一是合同项下房屋尚处于建设阶段，尚未办理产权证；二是房屋已建成交付使用，房屋产权也已办理完毕。三、房子是有产权证的二手房。

后两者属于抵押财产，申请继承公证没有障碍。

第一种情况，在申请继承公证时，需要由继承人与房地产开发单位、不动产登记机关、金融机构沟通协商，确定是否可以使用公证书取消继承。死者的抵押前登记。如果申请人有能力还清余款，谈判成功率会非常高。办理完住房合同主体变更手续后，直接发给继承人住房权证。如果申请人无法清偿余额，仍然可以通过这种方式处理，但可能会降低成功率和处理效率。

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说明随着我国社会经济的快速发展和法制的不断完善，人们对个人财产保护的意识也不断增强。房子是最重要的个人财产，房产的传承也成为当今社会的热门话题。申请不动产继承公证，可以解决大部分涉及公民切身财产利益的不动产继承矛盾。

继承公证是根据有关法律的规定和继承人的申请，核实继承人具有真实、合法的继承权，并出具证明的国家公证机构。不动产的继承是根据《国家继承法》的规定，死者死后，由其遗嘱或法定继承人继承。目前，越来越多的公民通过立遗嘱来处理其不动产的继承，而公证的使用可以保证遗嘱的有效性。