今年5月来到杭州,进入房地产行业。虽然时间不长,但一直在开车,所以对杭州的位置很熟悉。

杭州炒房火爆。在这里分享一些经验。

我以城西屋为例。

从5月到10月,差异比较大。之前首付30%,很多楼盘都是随便买的,售货员笑着打招呼,热情招呼。那时,顾客还是上帝;那个时候,销售还是要努力的。不知道什么时候,大概九月份吧,住宅项目几乎是一次性付款。有的涨价上不去,就在车位上下功夫。这还不足以停止投资房地产。

举个简单的例子,东西大街上有一个房源。平均价格为13,500。是刚需房源,而且位置比较远,所以价格还是比较合适的。行情好,开发商增加车位,40万一个,买车位只能买房子,而且都是一次性的,都得交过处理措施手边买房只能看杭州的么,防止投诉。

这是一个简单的原因。

1、人才引流:大部分高薪人才涌入城西,甚至不少来自北方。这些城市的房价,阻挡了很多年轻人的梦想。他们来杭州,工资会低一些,但房价会低一些。在这里,至少客户可以买房。一批又一批的人通过引进人才安顿下来,然后开始买房。这些批次可以理解为刚需。虽然他们也有投资的意义,因为他们几乎用一辈子的时间就能改善一所房子,所以投资意义不大。房子是用来生活的。

2、拆迁:今年库存不多。此外,大量拆迁资金入市。这批拆迁户没有贷款的习惯。都是一次性付款,完全符合开发商要求的一次性付款。它确实消耗了一些财产。

3、限价:现在政府限价比较紧。从表面上看,房价确实受到了控制。很少有二手房的价格超过新房,这也是房源不足的原因。新房的房价虽然不高,但新拍卖的地价高,而且这批地赚钱的价格很高,变相抬高了周边房价。

4、快速发展:美国有八个城市完成国民经济手边买房只能看杭州的么,中国肯定不止八个。假设杭州是其中之一,那么落后,杭州应该是什么样子。可以知道,杭州会扩大,而且还会继续扩大,和北上沪深一样大。看看这些城市,你就知道还有很多空间。按照这个空间估计,只是时间问题。我相信杭州绝对可以成为一线城市。国家需要,也需要人才,一个可以承载梦想和海归的地方。

基于此,建议你找到喜欢的东西就开始,然后等杭州长大。