以下是无锡保利房产证申请流程的第一步：房产评估。前往您所在县或市的房地产交易大厅。在处理这个问题时，有必要决定谁负责评估费用。买卖双方均可申请。申请人应填写委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房产证最后一页）。)、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可以带走，自己保管以防丢失，复印件留在交易大厅。评估由所在地的市级房地产评估机构进行。由于评估数量众多，通常需要一段时间。估价费占房产估价金额的0.5%，交完款后会给你两份估价报告。第二步：缴纳营业税。前往物业所在地的地方税务局或地方税务局。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房5年后免收，5年以下补差额；非普通住房5年以下全额补缴，5年后补差额。） 第三步：申请房产证过户。去房产交易大厅，需提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房产证最后一页的地图，其内容应予以屏蔽，复印成空白表格），申请人的身份证明原件和复印件，纳税证明（土地税上给出的东西），以及房地产评估报告。这需要买卖双方签字，按指纹，如果已婚，则需要携带身份证和配偶双方的复印件。房屋交易费按每平方米3元收取。签字后，还需要向当地财政局缴纳契税。第四步：拿到房产证。你需要交80元的注册费无锡房产证查询网上查询系统，10元的费用无锡房产证查询网上查询系统，印花税5元。价格来源于网络，仅供参考