新房办理房产证有哪些注意事项？新房买卖过户手续的通知

1、买卖双方在房产成交后1个月内无锡房产证查询网上查询系统，凭房屋买卖合同等文件到房产交易中心办理买卖登记。申请登记，需携带身份证、户口簿、《商品房买卖合同》等文件材料。

2、买卖双方收到交易所通知后，需携带身份证、户口簿、印章等办理过户手续。缴纳手续费、契税、印花税后，即可办理过户手续。交易所将向买方出具房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

3、购房人办理过户手续后，持房产交易中心出具的房产买卖契据无锡房产证查询网上查询系统，向房屋所在市或区（县）房地管理局登记申请。位于三个月内。 申请所需文件材料有：出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证明、《商品房买卖合同》、商品房销售发票存根复印件、复印件身份证、《房屋所有权转让登记表》、《围墙界线》。表”和“面积计算表”。

4、经房产管理部门审核核实后，购房者即可领取房产证。

办理新房房产证有哪些注意事项

1、你可以先看看你的购房合同。申请房产证是有期限的，这是开发商合同中的offer条款。你基本上可以知道大概的时间。

2、在申请房产证时，在开发商自行办理相关手续的前提下，要求业主提交合同、付款证明、贷款证明、发票、身份证和其他申报出售的材料或复印件交开发商，开发商代为办理。开发商需要准备的材料包括地款、税金等各种项目，以及商品房的验收和交付。

3、业主在办理房产证时，要注意登记房产证的持有人必须在场，领证时带上身份证并签字。同时还需缴纳相关费用，包括契税、印花税、建设费等。

4、如果有购房抵押贷款，房产证需要到贷款银行登记。