向银行抵押房产申请贷款的老板们，先看看这篇文章是如何做的

想申请银行抵押房产贷款的老板们，先看看这篇文章怎么做吧。因为在向银行申请房地产抵押贷款时，除了银行可以对抵押人的房产进行估价外房地产抵押贷款公司，如果抵押人想知道获得的贷款金额，还可以委托估价机构进行评估。提前计算他的房地产价值。

先生。由于商业资金周转，陈某打算将自己名下的一家店铺抵押给银行，以获得商业贷款。但他不知道自己的店铺在市场上的价值房地产抵押贷款公司，所以希望找专业的评估公司帮他评估店铺的市场价值。

先生。陈某通过朋友介绍，在网上搜索相关资产评估信息，找到了这家拥有20年评估经验的广州业勤评估公司。看到广州业勤评估公司的实力后，他想把广州市番禺区**街**路**号的一处商业地产交给它进行市值评估。

广州业勤评估公司了解到，陈先生此次资产评估的目的是在将商业物业抵押给银行之前，了解该商铺在市场上的价值，并希望提供一份评估报告。

位于广州市番禺区**街**路**1号，所谓商业地产评估对象包括建筑物及其土地使用权份额，以及建筑物附属建筑物并且不能使用。分割后的装修、供水、供电、消防等设施的价值，但不包括附着物及其室内动产、债权债务、特许经营权等财产和权利。

广州业勤评估组协助陈总确定了本次评估所需的材料清单。双方同意后，签订《房地产估价委托合同》。

评估组将根据陈总的评估名单及相关材料，对委托的商业地产进行实地考察。评估小组除了通过询问获得评估所需的基本信息外，还会通过调查和检查获得，因为需要检查房产的物理状况是否与陈先生提供的信息一致。

广州业勤评估团队还将根据商业地产的特点，采用成本法、市场比较法等方法进行市场调研，收集价格、市场信息及相关技术指标等相关数据。最后，广州业勤评估公司向陈先生出具了《广州市番禺区**街**路**1号商业地产市场价值评估报告》。

广州业勤是一家以人为本的专业资产评估公司，为客户提供各类企业股权价值评估、房产评估、土地评估、资产处置等业务，专业负责地完成每一位客户的评估需求。百度搜索“广州业勤资产评估”