厦门厦门市住房租赁交易服务系统二期正式上线运行(图)

近日，厦门房屋租赁交易服务系统二期正式上线。与同期相比，新增了中央财政补充、租金监控、政务服务、风险防控、品牌公寓管理等新模块，更加智能、快捷、便捷。本办法由市住房事务中心在市住房局指导下实施。

据介绍，厦门房屋租赁交易服务系统平台集房屋挂牌、房源浏览、网上签约、网上支付、租赁备案为一体，服务于承租人、房东、中介和租赁机构。平台拥有最完整的出租物业、出租备案合同、出租信用评估等信息，可分析出租物业分布、出租价格趋势、承租人群体、出租市场的完整性，为出租提供信息市场监管等相关问题。为政策制定提供数据支持。

由市住建中心介绍，系统二期大胆尝试新方法，新增多个子模块，为优化和完善交易管理打下坚实基础——新增“中央”子功能模块财政奖补”实现了全市安居工程的实现。租赁行业企业财政专项资金补贴申请、审核全过程信息化管理；密切关注住房租赁业务需求不断发展变化的现实，新增租赁档案管理、住房租赁企业管理、企业抽查、信访投诉、租赁市场监测等11个功能子模块；在房屋租赁交易服务系统模块中，新增品牌公寓、租赁参考价格展示、租赁合同备案业务全流程在线办公等7个功能子模块。同时对原有业务处理功能、查询统计功能等8个子功能进行了改造升级。

升级后的系统机制更完善，管理更先进。推出租赁信用评价机制，为达成租赁协议的双方提供相互评价的渠道，并对信用评价高的物业采取搜索排名等激励机制，让双方更放心。

同时中介可以免费发布房源的平台中介可以免费发布房源的平台，新系统还支持挂牌、在线签约、在线支付等一站式服务。市民可通过“i厦门”实名账号登录，自主发布个人房源，自主完成网上交易。发布、在线签约、在线支付的新渠道。该系统除提供租赁交易服务外，还集成了租赁合同备案的政务服务功能。通过系统签订的租赁合同可以直接实现租赁合同备案，为市民提供更多便利。

（厦门日报记者袁淑琪）