Rightmove预测，随着市场和消费者信心的增强，明年房价将平均上涨2%。

鉴于2019年静态房价通胀仅为0.8%，这将为该行业带来可喜的缓解。

不过，住宅存量一直处于2-一年低的数字在2019年将需要时间重新返回到管道。在此期间，卖方将在减少期权的市场中获得收益。

根据RICS最近的一项调查，进入市场的房屋库存仍处于创纪录的低点附近，并在11月继续下降。

平均而言，每个分支机构的每个地产代理簿上只有41个属性。

调查结果与最近发布的年度NAEAPropertymark数据相关，该数据表明当前的住房库存处于十年来的最低水平。

2009年每个分支机构的平均物业数量为每月65个，尽管在2019年8月每个分支机构的平均物业数量高达44个，但在2018年和2019年，平均水平一直保持稳定，为38.5个，与上一季度相比下降了59%十年。

购房者的需求在2019年略有增加，从2018年的平均每个分支机构318个增加到2019年的320个，在过去十年中增长了16%。但是，这导致对有限住房的竞争加剧。

Righmove预计直到2020年英国完全结束之前，可用房屋库存将保持低迷。随着一年的贸易谈判的进行，卖家可能不愿进入市场。买方保持活跃的同时，仍将是卖方市场。

万里船舷，dRightmove的的irector评论：

“ Rightmove衡量了95%进入市场的房地产的价格，我们预测，到2020年底，买卖双方的平均价格将上涨2%。尽管这是目前0.8%的年均增长率的两倍多。 ，因为它是一个价格敏感的市场，所以增长仍然相对较小。

“会有地区差异。伦敦终于显示出触底反弹的初步迹象，我们预计在所有南部地区，买方负担能力仍然最为紧张的地区，价格涨幅将只有+ 1%。相比之下，最大的增长将出现在更北部的地区，重复2019年的模式，增幅在2%至4%之间。

“在消除了许多政治不确定性的情况下，我们预计随着越来越多的新卖家进入市场，待售房屋的数量将恢复，弥补了今年的部分失地。”但是，房地产供应仍然有限，房地产经纪人拥有两年来可售房地产的比例最低，这将推动全国房地产市场平均要价的适度增长。

“基本面依然良好，低利率，贷款机构争相放贷，高就业率和平均工资增长超过了房价的增长，并帮助买家的负担能力。2019年的统计数据令人鼓舞地表明，``必须去''市场和``生命阶段''市场一直在持续发展，我们希望更明确的前景将鼓励许多可能的自由选择者最终摆脱困境。

“首次购房者是市场的驱动力。太多的人奋力抢救所需的存款，而不是所有的人都想买通过帮助一个新建的家庭牛逼Ø购买。更多的方法可以使更多的人上阶梯，这将有助于限制租金上涨，增加房地产市场的流动性和交易数量，并使更多的年轻一代梦想成真。

切斯特顿斯董事总经理Guy Gittins评论：

“我们或多或少知道影响住房市场的政策方面有什么准备：在近期内，考虑到房地产减税提议的其他关键领域支出计划，房地产减税不太可能成为议事日程，教育和警务，但其他政党的更极端计划(例如租金控制)不再摆在桌面上。

“我们希望等待英国澄清的大量已被压抑的买家需求现在将会释放。需求增加反过来会鼓舞卖家，他们可能会开始更多地将其房产投放市场，而销售量的增加可能会使价格很快反弹。我们已经看到信心能以多快的速度反弹，因为英镑飙升至去年6月以来的最高水平，并且FTSE 250创下了历史新高，并且在价格与上一个市场峰值相比仍处于有吸引力的水平时，买家应该考虑早点采取行动。 。”