田纳西州纳什维尔(WSMV)-房地产公司Redfin的一项新研究表明,在美国大都市区50强中,纳什维尔是最有可能遭受潜在衰退打击的城市之一。但是,当地房地产专家说可能并非如此。

如果您是成千上万个希望将Music City称为您永远的家的人之一,那么您可能正在考虑购买房屋。这是一个很大的决定,尤其是在财务上,如果您还没有进行研究的话,可能会很吓人。当您开始在线寻找时,可能会看到暗示即将到来的衰退的文章。但是房地产专家说,我们可以控制消费者的信心。

Gary的房地产经纪人Jeff Checko表示:“我们是一个伟大的城市。我们为取得的成就感到自豪。我们拥有巨大的增长潜力。到2040年,我们的规模有望扩大近一倍。”阿什顿Re / MAX优势团队。“我们正朝着成为大城市的方向迈进,但是当你看看这里的生活成本时,虽然它的价格上涨了,它已经使一些人承受了代价,但与大芝加哥或加利福尼亚的75万美元中位家庭相比,这算不了什么”。

Checko说,等待市场可能会做些什么,可能会让您错过很多交易。即使这里的住房市场爆炸了,但仍然有不错的交易,您只是愿意为他们工作。

“谈到像纳什维尔这样的市场上的交易时,我想如果您是想对房地产进行改进的人,例如您愿意开发房地产或支持另一个单位,或者遇到一些失修,这就是交易所在。” Checko说。“但是在像纳什维尔这样的市场中,您确实只想要达成一笔平价协议。您想要走上增长之路。”

那么增长在哪里呢?现在可以买到并仍然获得股权的一些“热点”地区包括东纳什维尔,夏洛特公园,波尔多和南纳什维尔。

就衰退的可能性而言,这不太可能,但并非不可能。

Checko解释说,衰退的真正定义是两个月停滞的数字,这并不是很难做到的。他说,展望2020年将更好地表明消费者对花钱的感觉,因为这是选举年。

“我认为观察选举年期间发生的事情会很有趣。我觉得当即将举行选举时,无论有多么有形,如果有选举发生,消费者之间都会屏住呼吸政府的变化,人们会对此做出反应。”

在Redfin可能在衰退中挣扎的美国50大都会地区清单中,纳什维尔和孟菲斯是唯一在田纳西州列出的城市。Redfin分析了50个城市的七个因素,以得出每个都会区的整体风险评分。