西安新房和二手房连续2个月环比上涨0.5%，刚需购房者来说

不久前，据相关数据显示，10月份，西安新房和二手房增速连续两个月收窄。这是否意味着现在是买房的最佳时机？

今年10月西安新房销售价格连续第55个月上涨。价格指数同比上涨7.6%，环比上涨0.5%。毫无疑问，西安房价继续上涨。但是如果我们把西安最近三个月的新房数据拿出来分析一下，我们可以发现一些不一样的东西。

8-10月，西安新房价格环比涨幅分别为1.1%、0.8%、0.5%。可见，西安新建住宅环比增幅开始持续回落。，这似乎预示着西安房价可能会下跌，这对于刚有房的人来说真是个好消息。

为什么西安的环比涨幅继续回落？主要原因是高价新项目开盘不断被“控制”未来西安房价走势最新消息，房源挂牌量不大，均价处于1.7-20000/㎡的高位销售盘面慢，除了少数“千人震动”的项目外，整体销售速度并不快。再加上1.2-1.40,000/㎡的大量房源。

8月以来未来西安房价走势最新消息，一改以往房源少的状态，推出了约30个平价房源。这些因素的叠加，导致中低价房源成交量远大于高价房源。，所以房价有下降的趋势。

二手房方面，10月是西安环比增长0.3%的第五个月。可以说，新房成交情况对二手房价格的上涨影响很大。近几个月来，一大批低价新房项目涌现。因此，购房者在选择新房时的权重有所增加，二手房价格涨跌不难。明白，毕竟，需求决定价格。

这种状况会持续多久？很难说，毕竟基本的价格门槛还在逐年上升。新楼盘价格基本在1.5-1.70000/㎡之间，算是刚需项目的门槛价。今年年初，主城区的刚需项目门槛价仍为1.20000/㎡，因此，在房价持续上涨的情况下，恐怕只有当购房者对涨价的抗拒严重，未来新房涨价能否真正得到有效遏制。

未来，相信中优质新房价格将继续坚挺。随着西安新房价格上涨一定程度，也将刺激二手房价格持续上涨。这几个月来，二手房价格的井喷其实一直是楼市整体发展的微妙，所以在年底各大房企打价格战的时候，真的是难得的买房好时机。

以上是《西安房价走势最新消息2020年是买房好时机，西安房价是涨还是跌？》的内容。志诚财经编译. 我希望它可以帮助你。

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