在广州，房产想要留给子女，哪种方式最省钱！

7月5日，司法部印发关于废止《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》（以下简称“联合通知”）。不再有“强制公证”。至此，1991年颁布实施25年的“强制公证”规定全部废止。

无需强制继承公证，继承父母房产的孩子在广州分分钟省下几万公证费。父母想把房产留给孩子，继承、赠与、二手房交易，哪种方式最省钱？

三种房屋产权变更登记无需公证

①继承属性。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。

②捐赠不动产。

③涉外及涉港澳台房地产权属转让。

房产免费赠送有相关要求

小沈（ID：gzcankao）查了相关资料，发现其实有捐赠房产的相关要求。

老人房产赠与与继承_老人房产继承和过户的区别_老人房产继承新政策

国家税务总局在2015年7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与等形式无偿捐赠不动产、土地使用权的个人支持者或支持者，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品交易及其他营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条的要求营业税免征规定，办理营业税免征手续时，无需提供业主《赠与公证书》、受赠人的《受赠公证书》或《赠与合同公证书》。双方。公告自2015年7月1日起实施。

无需公证即可节省数万美元

据了解，房产赠与或继承的公证案件绝大多数为亲属，且多为直系亲属赠与，尤其是父母赠与子女。

新政实施前，当事人办理不动产转让时，必须提交赠与继承公证。赠与继承公证，应根据实际受益金额，即房价，收取一定的公证费。今天，小沈打电话给广州公证处咨询。赠与公证和遗产公证将按财产评估价值的1.2%收费。在广州，目前一套房产的价格往往在两三百万元以上。省去公证程序后，很有可能节省几万元甚至更多。

假设捐赠或继承一套价值200万元的房产，捐赠继承公证需缴纳：200万*1.2%=2.4万元。如果不强制公证，将节省2.4万元的支出。

如何继承财产？广州规则在路上

不需要强制公证后，如何办理房产继承业务？

根据2016年1月1日起施行的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，“当事人因继承或者遗赠取得不动产，申请应提交登记、死亡证明、遗嘱或所有法定继承人。不动产分配协议及与死者的亲属关系材料也可提交公证材料或有效法律文件。”

据此，法律规定申请人可选择经过公证的材料，而不是“强制性”提交。

根据现行有效的法律法规，办理不动产继承主要有两种方式，一种是单株的继承或遗赠，另一种是按照法定继承办理，依法办理。继承被细分。三种情况。

新政出台后，在广州办理财产继承需要提交哪些文件，如何办理继承？小申（ID：gzcankao）今日致电海珠区房产登记交易所，相关工作人员回复称，新办法出台后，广州市相关部门正在制定相关实施细则，相关细则有望出台在不远的将来;在办理相关手续的情况下，交易所只接受此前办理过继承公证的申请人的申请。

阅读有关新闻的更多信息，我如何将房产保存给我的孩子？

目前，很多家庭都在为如何处理“百年”老人的房产问题而苦苦挣扎。是早早立下遗嘱，让子女将来合法继承房产，还是终生将房产无偿捐赠或出售给子女？