今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的什么时候买房最靠得牢呢「为什么当下是买房的最佳时机」整理了以下内容,希望能够有助于您了解什么时候买房最靠得牢呢「为什么当下是买房的最佳时机」。

什么时候买房最靠得牢?这个问题相信有无数人在论坛上问过砖家、叫兽,也在夜深人静时悄悄问过自己。其实这个问题一点儿也不难回答,该出手时就出手。

出来混,迟早要买房

在这个城市里搬来搬去,东西越来越多,心情越来越重,是时候享受SOLO生活了;到了结婚的年龄,催结婚的消息是其他关心消息的几倍以上,而除了要找一个合适的人之外,还需要找一套合适的房子;孩子要上学了,好学校不在这个区,买一套合适的学区房于是就变得非常重要;当时间变成额头的银发,市区变得车太多人太闹,需要一个清净的地方回味人生……总有那么些时候,是买房的时候。

就像某位大哥说的,“出来混,迟早要买房的”。或者是因为被搬家所扰,想要有一份稳定的幸福;或者是婚姻所迫,要有一个容纳家庭的港湾;又或者仅仅为了孩子的起点更高、为了父母的休息更好。

我遇到过很多像我一样的买房者,总是因为房价摇摆不定,可是需求来了,容不得我多想、多选,该出手时就得出手。这立马牵涉到了我要说的第二个问题,买房要有前瞻性。

买房要有前瞻性

所谓的要有前瞻性,无非是两个方面:买房要趁早、买房要看好。

有一个朋友2010年刚回来宜昌,不顾众人反对,拿下了江山多娇的一套方正的两房。论地段,离CBD好像太远,想愉快的装个文艺B也不可以。然而不可否认的是,这样的地段房价便宜呀,那时候的江山多娇已经到三期,价格却刚过三千。转眼多年过去,江山多娇房价眼看就要过万,朋友早就住进了望江的小高层,当年劝告朋友的人却还在后悔为什么自己不买。

另外一个朋友当初看中了宏峰上上城的房子,犹豫很久终于因为地段太偏僻为由放弃了这一选择。后来宏峰上上城三期正式成为“公务员小区”,高大上的名声远播,4000 的价格也不复存在。

然而一味图便宜却不是买房子的正确之道,要趁便宜时买,却不能只图便宜不看配套和设计。

没有配套的房子是不完整的,当你住进一个光秃秃的家,急用现金时却没有银行,生病了却没有医院,想买菜却连菜叶子星星儿也没见着,那是多么的失望和着急。

相反的,在阳台上是不是能看到很远的风景不太重要,人生那么忙,365天中有几天可以闲下来看看阳台外的风景。卫生间的大小也可以多参考参考,若是客厅太大,卫生间太小,在外人面前有了面子,却因为马桶和淋浴间太挤而苦了自己。

买房正当时

了解政策的人应该清楚,地方政府的财政税收都要上缴,却可以通过卖点收入来平衡政府收支。这样说来,只要财政政策没有大变动,房价短期内没有降价的可能,最多是稳定不增长,或者增长幅度稳定在一定范围内。所以,一旦买房的需求开始成型,或者心里有了挠痒痒一样的灵敏感觉的时候就需要当机立断做选择了。

就像宜昌,6月份刚出台了“关于调整和完善住房公积金政策的通知”,通知提出:取消购房套数限制,允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。降低最低缴存时限,将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上调整为3个月(含3个月)以上;以前没有缴存住房公积金的,一次性补齐3个月的住房公积金后,也可申请住房公积金贷款。取消二手房20年房龄限制。根据二手房房屋价值申请住房公积金贷款。同时,将公积金最高贷款额度由60万元提高到80万元,将公积金贷款家庭月还款额与月收入比由45%提高到60%。

利好在前,需求在后,岂不是买房正当时吗?

(Pinker原创,转发请注明来源及爱宜昌网)