今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的高新区黄泥川最新项目「高新软件新城规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解高新区黄泥川最新项目「高新软件新城规划」。

众所周知大连高新区，这几年房价走高的一个主要原因就是新建住宅供不应求。高新区最近一次住宅用地土拍要追述到2020年9月18日，华润置地以14379元/㎡的楼面价摘得高新区三发电地块，也就是目前正在销售的华润置地瑞府项目，房价约为3.8万/㎡。

2021年1月，高新区曾计划推三宗70年产权住宅用地，总占地面积超过了10万㎡。但是这三宗地均为保障房用地，都明确标注项目建成后住宅及配套商业只租不售，办理整体产权，不按套分割。因此，即使位置优越（分别位于凌水街道百合山庄北侧、大有恬园二期北侧和龙王塘轻轨站旁），但最后均已流拍告终。

截至目前，高新区今年可入市的新楼盘也就只有让购房者苦等数年、位于河口湾板块的月伴湾项目。

而近日，又有消息称高新区将再有70年产权的居住用地将于年内入市。该地块位于黄泥川板块金川家园小区旁，占地面积约4.3万㎡、规划建筑面积约为20万㎡。

黄泥川半导体产业园项目平面图

其实该地块指的就是黄泥川半导体产业园配套住宅，在今年1月《谋划储备2562个重大项目！大连这样布局》一文中有提及黄泥川半导体产业园今年签约。

该地块放眼整个高新区，的确也算是比较优质的地块之一。

目前黄泥川这一区域主要规划为产业科研地块，以天地软件园、世界500强企业IBM大连公司为代表，后续待开发的产业用地空间大有可为。

备受购房者关注是点还有板块内有辽师附属实验学校，以及嘉汇橡树外国语学校（高端私立）、大连王府高级中学和信息学院等多所各类学校；并且地铁、公交、商业等配备也较为完善。

板块内二手房大连天地悦翠台等价格也超过了2万/㎡。

黄泥川半导体产业园周边地图

来源：大连楼市思维