今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京海淀学院路4月二手房均价93713元/平环比微涨看哪个小区有潜力整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京海淀学院路4月二手房均价93713元/平环比微涨看哪个小区有潜力。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中海淀学院路4月二手房参考均价93713元/平，环比3月上涨1.63%，同比去年同期上涨12.17%。

一、学院路二手房房价走势

学院路4月二手房参考均价93713元/平，环比3月上涨1.63%，同比去年同期上涨12.17%。最近一年中,12个月房价上涨。

图1：学院路二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、4月学院路二手房住宅小区均价排行榜

4月学院路二手房住宅小区均价排行榜

排名小区名4月均价1北京科技大学家属楼113730元/平2清华东路甲7号院110157元/平3清华东路17号院110100元/平4清华东路乙35号院109866元/平5石油大院108593元/平6知春嘉园106726元/平7逸成东苑106319元/平8学院路14号院105473元/平9知春路13号院104966元/平10中铁置业翰庭104636元/平11展春园103763元/平12成府路20号院103403元/平13东王庄102403元/平14文成杰座102162元/平15清林苑102124元/平16清枫华景园102011元/平17静淑苑100999元/平18富润家园100872元/平19清华东路27号院100200元/平20北四环中路248号99882元/平

表1 学院路二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、学院路热门小区房源推荐

TOP1:八家嘉苑，均价83052元/平，网友关注指数38。

TOP2:城华园，均价85249元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数24。

TOP3:石油大院，均价108593元/平，网友关注指数23。

TOP4:清枫华景园，均价102011元/平，一居至五居在售，网友关注指数21。

TOP5:静淑苑，均价100999元/平，一居至三居在售，网友关注指数20。