今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的2元的物业费「合同上的物业费就一定是那个价吗」整理了以下内容,希望能够有助于您了解2元的物业费「合同上的物业费就一定是那个价吗」。

【合同1块6,入户收2元!物业费标准咋能随意变?】“合同中明明写的是1.6元/平方米,收费时却要2元/平方米,不交钱就不让进户,说是建了泳池属于增值服务,我们部分业主不认可,但又怕耽误进户,不知咋办好。”近日,家住哈市龙湾园著小区居民张先生向记者反映了自己的闹心事。2日,记者来到位于利民东一大街2477号的龙湾园著小区进行采访。业主张先生等向记者介绍了具体情况。去年,张先生购买了该小区的高层住宅,去年12月底,小区通知进户时告知,物业费要按照2元/平方米收取,如果不交费,无法顺利进户,而在《商品房买卖合同》中,明确写着物业收费住宅1.6元/平方米。“当我们拿出合同要求按规定收取物业费时,物业公司告知,因为物业提供了增值服务,所以物业费提高了,增值服务内容包括,建设了泳池、绿化覆盖、其他设施等。”记者在张先生出示的合同中看到,该物业管理服务费标准为:住宅1.6元/平方米,商业2.4元/平方米。随后,记者来到管理该小区的华瑞物业公司询问收费依据,工作人员告知,物业经理不在,无法解答。记者又来到龙湾园著小区售楼处,工作人员告诉记者,之所以收费比合同中贵,是因为高层小区区域建有泳池、绿化面积大等,提供了很多增值服务,业主花钱多,享受的服务也不同,而且,不少业主已经办理完进户手续了。对此,张先生表示,物业费要按照合同中规定的收取,物业所说的增值部分,他和一些业主并不认可。记者在发改委网站上查询到,2020年4月29日显示对该物业收费为预批复状态。待物业交付前,由选聘的物业服务企业根据物业实际情况,重新申报。预批复的价格是1.6元/平方米。记者:黄迎峰 史天一

来源: 生活报