今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的深圳租房注意哪些问题「深圳那些事」整理了以下内容，希望能够有助于您了解深圳租房注意哪些问题「深圳那些事」。

“这里和图片完全不一样啊”

“x，这里这么破还要两千”

“平台上说独卫原来是骗人的”

“合租还要每人六千怎么不去抢”

“平台上不是说一千六一个月吗”

以上就是小编在刚刚毕业，自己找租房时，每天的心理状态

对于刚刚走出校园，经济条件有限的毕业生来说

寻找稳定的住所成为了，走向社会面临的第一项考验

小编结合自己的经验，给各位整理了一些租房注意事项~


明确自己的预算

清楚自己心里对住所的要求，比如说通勤时间、家具配置，是否独立卫浴之类的

这样能够缩小自己的搜索范围，更明确快捷找到自己想要的哦~

了解一些术语

整租：把一套房子租下来。当然，深圳现在也很多适合单人的整租公寓。

合租：有主卧、次卧的多是合租，如果要和陌生人合租建议找那种可以相互验证身份的~

押x付x：是指押金为x个月房租，房租每x月一付。如：押二付一，就是交两个月的房租为押金，每个月交一次房租。

光线：南北都有窗的房间光线好；朝东的房间早上被太阳直晒下午光纤暗；朝北的房间采光差，冬天比较冷；朝西的房间夏天会很晒。


平台找vs实地找

相信大家也和小编一样，通过第三方平台去找房

这时候就要特别注意啦，平台上发布房源的大多数为中介，很多时候会出现“一图多用”的不实房源，这个时候实地看房就很必要了~

找转租

转租多在咸鱼或者微博上发布，而且大多为真实个人转租

带上地区关键词更容易找得到，不过也需要警惕房源的真实性与安全

警惕黑中介和财产安全

如果遇到中介，最好先了解一下中介的资质和中介费收费情况，同时需要小心二房东

找转租时确认房子是可以转租，否则到时候容易出现纠纷，自己落得个人财两空

如果找好了房源，下一步就该去实地看房了，看房需要看些什么呢？

安全

出门在外，安全第一，尤其是独居的女孩子

看房时留心附近环境和人员流动情况、出租房所在的楼栋门禁、房间门禁之类的

交通

大多数上班族，会选择公共交通工具通勤，这时候租房就需要考虑交通便捷

小编每次去看房时，选择公交或者坐地铁，这样最能直观感受到交通情况

房源及设备

观察房间面积和配置，与房源信息是否一致

清点一下房间的各种设备，观察电路老化情况，询问水电是否正常供应等生活相关的内容


生活便利度

留意周边生活是否便利、环境是否宜居

主干道旁通常会比较吵，有时间的最好自己到附近绕一绕，感受一下附近的生活圈

温馨提示

如果看适合了房间，就尽早搬进去，不建议付押金留房，除非有白纸黑字的凭据

因为万一自己后悔了，押金很多时候你是要不回来的，这种无凭无据的交易，基本是投诉无门

如果看房阶段也顺利度过，那接下来就是签合同~

房屋交接

检查房间各设备运行情况，确定在住进时房间里的一切都是好的

做好水电网费家电使用状态等的交接，避免你给上一位租客交钱！

签署租赁合同

切记！

一定要看清每！一！个！字！

弄明白每！一！条！

不要偷懒！

小编前两天重新翻一遍合同，发现自己尽管很细心看了，还是看漏了一条

“退租后扣三百消毒费”！

不要把小编血淋淋的教训，当成打翻番茄酱！

合同上需要有这些信息

①说明房屋的装修情况及家具家电配置情况

②明确出租地址是否为你所在的地址

③分清双方的责任：如房屋设施非自然损坏责任方

④租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式

⑤提前终止合同责任如何承担

⑥确定自己可以对房间的改造程度，如是否可以打钉之类

⑦上任租客的各种费用是否结清

等等……


有疑问的条例一定要当面问解释，明确各种情况的责任方

押金退还和转租等涉及到金钱的，一定要白纸黑字写清楚！

租房是一件让人非常头疼的事，稍有不慎还容易踩坑

希望大家都能顺顺利利，租到适合的房子~

你在租房的时候又遇到过什么特别的状况，觉得需要提醒一下各位朋友们的呢？

欢迎大家在文章下方评论，大家可以一起来讨论一下哟


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▌信息来源：人民日报等

▌图片来源：摄图网等

▌编辑：噜噜

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