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伴随着疫情对房地产市场的短期影响持续减弱,市场持续回暖,上周商品住宅供求齐升,4月第五周,淮北商品房成交备案网开始恢复正常的备案,目前的成交情况如何呢?

2020年第19周,淮北市区内共计326套商品房备案,环比增加106套,环比上涨48.18%;备案面积34027.88平方米,环比增加7450.34平方米,环比上涨28.03%;备案均价7889.64元/平方米;环比增加1436.53元/平方米,环比上涨22.%

2020年第19周淮北住宅备案量环比和走势

据淮北房地产交易网不完全统计,2020年第19周,淮北全市累计住宅备案253套,备案均价6542.05元/㎡。

2020年第19周淮北住宅共计253套备案,环比增加43套,环比上涨20.48%,备案面积25254.69㎡,环比增加4308.06㎡,环比下跌17.99%;备案金额18690.25万元,增加3024.25㎡,环比上涨19.30%,备案均价6614.92元/㎡,环比增加72.87元/㎡,环比上涨1.11%。

住宅备案量区域分布

从三大区域销量上来看,第19周,杜集区累计备案125套获得三区第一,增加72套,环比增加135.85%;备案面积13733.28㎡;备案成交均价6152.63元/㎡;相山区备案成交套数排名第二,累计备案123套,减少8套,环比下跌6.77%;备案面积13959.57㎡;备案成交均价7183.59元/㎡;烈山区累计备案5套,减少21套,环比下跌80.77%;备案面积561.84㎡;备案成交均价3785.50元/㎡。

2020年第19周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第19周25家楼盘备案,杜集区绿地城备案84套排名第一,杜集区淮北吾悦广场备案30套排名第二,相山区相南花园上周备案25套排名第三,相山区淮北碧桂园备案15套排名第四,相山区港利上城国际备案13套排名第五。

2020年第19周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2020年第19周,淮北楼市商业,8家楼盘共计备案73套,环比增加63套,环比上涨630%;备案面积5773.19㎡,环比上周增加3142.28㎡,环涨119.44%;备案金额8156.52万元,环比增加6671.74㎡,环上涨449.34%;备案均价14128.27元/㎡,环比增加8484.66元/㎡,环比上涨150.34%。

第十九周商业方面,共计有8家楼盘上榜,相山区东方城市广场商业集中备案40套排名第一名,相山区华邦国际大厦公寓备案13套排名第二,金悦华庭商业备案7套排名第三。

5.1小长假已经,各楼市也会纷纷把握节点举行活动推出优惠,成交量可能会呈现稳中有涨趋势。接下来楼市回温明显,很可能迎来一把火!对于刚需置业者来说,不管房价如何变化,在条件允许的前提下尽早出手购房,实现自己的安家梦!