今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的浙江省房价低的城市「江苏和浙江哪个好」整理了以下内容,希望能够有助于您了解浙江省房价低的城市「江苏和浙江哪个好」。

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下提问选自【杭州房哥】微信公众号| 粉丝问答

提问:房哥,我是宁波人,大学在杭州读的,感觉杭州是发达城市。

现在打算买房定居,应该在宁波买还是杭州买?

回答:宁波有宁波的好,杭州有杭州的好。

宁波人喜欢往外跑,除了出国做生意,更青睐的像杭州、上海这样的发达城市;当初先富起来的早期宁波人,现在大多都定居在杭州、上海。

作为电商之都、快递之乡,拥有阿里巴巴的杭州,已经晋升为世界互联网金融的绝对中心之一。

宁波作为中国制造之都、世界级港口城市,诞生了方太、雅戈尔、罗蒙、奥克斯、太平鸟等纵横全国的驰名品牌,实力不容小觑。

在教育方面,除了浙江大学以外,杭州电子科技大学、中国美术学院、杭州师范大学等都位于杭州。高等院校密集,每年都有成千上万的人才慕名而来,杭州变得越来越有活力。

宁波的教学资源同样优秀,但确实一本的院校和专业的数量和杭州是没法比的,杭州毕竟是省会老大哥。


提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:你好,请问一下。

在杭州无房,有过一次购房记录。现在名下无购房按揭,在杭州买房,首付是几成?

回答:之前购房如果用了房贷,现在买房需要首付6成。之前购房如果没用房贷,现在买房只需首付3成。


提问:房哥你好, 想要咨询一下。

在杭州工作,买第一套房,钱江新城的房子怎么样?有投资价值吗?

回答:钱江新城,位于浙江省杭州市江干区的西南部,钱塘江北岸,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里。

钱江新城的范围:东临钱塘江、南至复兴大桥、西至秋涛路、北至钱江二桥和艮山西路。其中,由秋涛路、庆春东路、钱塘江、清江路围合而成钱江新城核心区,即杭州中央商务区。市民中心与杭州大剧院、国际会议中心、城市阳台等标志性建筑,共同构成钱江新城的核心区。

20多年前,钱塘江附近还是一片荒无人烟的滩涂,除了零星的农田以及成片的垃圾,其他什么也没有。可谁曾想到,仅仅过了20多年,如今这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖,已然成为了杭州这座城市的新中心。


提问:房哥您好,我在义乌上班,公司靠近东阳。义乌、东阳、金东,这三个地方怎么选?

回答:根据你的情况,可以选择义乌。

义乌的城市发达程度,已经超过东阳、金东。
2020年上半年,义乌有23个新房楼盘开盘,总共推出8434套房源,总共卖出6641套;2019年上半年,总共卖出2953套房源。
2020年上半年与2019年上半年相比,义乌楼市的热门程度翻了两倍,越来越多的人在今年买房投资。
义乌楼市持续火爆,在2020年上半年,总共卖出18宗地皮,这18宗地皮被14家房企瓜分,卖地皮的总收入达到247亿;同比2019年上半年,卖地皮的收入涨幅,达到78%。


提问:我想通过人才政策,把我老公户口迁到杭州,买房后迁回。问题是如果买新房,有摇号指标了,摇中的情况下,最快多久户口能迁回呢?新房多久收房?多久办房产证?

是不是一定要把户口留在杭州,一直到新房收房并且办完房产证?

回答:买房后,即可迁回。
买新房,一般情况下,两年收房。
收房以后,办理房产证。
户口可以不用留在杭州,房产证照样可以办理。


提问:房哥好,本人在杭州无房,苏州有房。

父母在杭州有房,苏州无房。我的户口在苏州,迁到杭州后可以买房吗?首付几成?

回答:根据你描述的情况,你可以在杭州买房,首付3成。


提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?

回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》


提问:房哥你好,请问我孩子的户口如果随我落在阿里巴巴的集体户,周边有好的小学可接收吗?还是必须落在个人户,才能上公立小学?

如果我后续在杭州买房了,但学区比不上集体户对应的学区,小孩的户口可以继续留在集体户里吗?

回答:在一般情况下,你孩子的户口不能随你落在集体户,因为集体户是没有权限接收任何人落户的。
由于你的户口是落在“阿里巴巴”单位的集体户,在经过单位同意后,可能可以让你孩子的户口随你落户。


提问:房哥,追问一些问题。
1.在临安买首套房,是三成首付吗?
2.在临安买房,夫妻两个人共同使用公积金贷款的具体规则,从哪里可以查到?
3.公积金余额可以用来付首付吗?
4.中天珺府的产权、五证,可以在哪里查?

回答:1.是的。
2.在杭州住房公积金管理中心可以看到。
3.公积金余额不能用来付首付。
4.售楼处都有公布的。


提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》


提问:房哥好,刚来杭州,北京有全款房。

手里有资金,可随时买,但房票要明年7月才下来,所以目前一直租房。之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请房哥帮忙分析下,我到底要不要买个杭州的公寓?
公司在萧山,创业狗一枚。万分感谢。

回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个杭州的二手公寓。
二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》


提问:打算杭州买房,但首付六成,预算不足。上海有房,无贷款无抵押。如何以上海的住房来抵押申请贷款,以补足杭州首付缺口?

回答:国有银行,推荐:中行、邮政、建行。
商业银行,推荐:浙商银行、光大、广发。
在上海做抵押贷款,银行利率3至6厘;金额公司利率7到9厘。贷款额度,以你的房产价值、个人资质而定。
申请流程:带齐材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证>去房管局办理证书>放款。


以上提问选自【杭州房哥】微信公众号| 粉丝问答

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