今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的厦门房价租房「厦门长租公寓政策」整理了以下内容，希望能够有助于您了解厦门房价租房「厦门长租公寓政策」。

厉害了！

最新消息！

厦门成为中央财政支持

住房租赁市场发展示范城市！

获得3年24亿元的中央财政奖补资金！


据统计，

截止今年5月，

厦门全市租房人数超过200万人，

共有租赁住房约175万套（间）。

那么，

租金又如何呢？

我们一起来看看！

厦门人笑了：租房痛苦指数有点低！

今年6月，诸葛找房数据研究中心发布了一份全国50座城市的租金收入比报告，该报告以整租一居室价格和合租单间价格作参考，将50个城市的租房“痛苦指数”直观呈现。（租金收入比一般指房租与个人可支配收入的比值，它等于人均住房租金除以城镇居民可支配收入。）

50座城市的租金收入比大致分为三档：租房“痛苦指数”第一梯队，如北上深；租房“痛苦指数”第二梯队，如杭州、重庆、成都等；其中，厦门以48%的租金收入比成为租房“痛苦指数”较低城市！




你的房子租贵了吗？

厦门93家公寓、28大板块最新租金来了

 中国房价行情网数据显示，厦门6月平均租金为43.75 元/月/㎡ ，平均总价为 3,740元/月，同比去年上涨2.03% ！

从下面厦门租房热力图中也可以看出，厦门主要租房区域都在岛内，其中，思明区平均单价最贵，为51.13 元/月/㎡；其次为湖里区，平均单价45.93 元/月/㎡。



↓↓↓图为厦门租房热力图


为更加了解目前厦门的租房市场，乐居特挑选厦门28大重点板块中具有代表性的小区，调查其目前一居、二居、三居室的租金情况。



此外，自2017年7月被住建部列为住房租赁试点城市以来，厦门市大力培育和发展租赁市场主体，目前已有住房租赁企业37家，拥有房源15万余套。其中，有14家住房租赁国有企业，占全市市场主体的38%，拥有房源9万多套，占全市长租公寓总房源的60%。

乐居调查了厦门26大长租公寓、93家门店的租房情况。目前厦门公寓租赁市场的竞争越来越激烈，就去年7月至现在，厦门新增不少长租公寓门店，如，万科泊寓新增4个门店、冠寓新增两个门店。

而且，厦门市鼓励国有企业“带头引领”，重点培育了厦门创新软件园管理公司、地丰置业等14家住房租赁国有企业；同时，大力吸引知名房企、连锁品牌建设运营长租公寓，先后吸引了龙湖冠寓、世联红璞公寓、魔方公寓、万科泊寓等一批全国知名品牌入驻厦门。



备注：价格仅供参考，具体以门店为准。

 为拓展租赁房源

厦门年内或出让集美三幅租赁用地

据悉，厦门还大力拓展住房租赁房源，一方面从源头上加大土地供应，今年继续将租赁住房用地供应纳入全市整体土地供应计划，已有三宗列入出让计划的租赁住房用地。三幅地块分别位于集美后溪、集美杏林、集美新城，土地性质皆为居住-租赁用地，共计总建面积达25.66万方！



而此前，厦门市人民政府公布关于2019JP03地块国有建设用地使用权（含在建工程）出让方案的批复文件。

该地块就是位于集美区11-11片区杏锦路与杏林北路交叉口南侧的普通住宅-租赁住宅，这或是岛外首个住宅租赁项目。

另一方面，在重点产业聚集区和功能区、岛外新城及其他租赁住房需求强烈的区域，探索利用农村集体预留发展用地。目前全市已批农村预留发展用地建设租赁住房项目31宗，土地面积121公顷、建筑面积约184万平方米，已建或在建项目21宗，土地面积90.4公顷，建筑面积103.8万平方米。另外，积极盘活存量房屋，截至今年2月，全市共整理出暂无安置需求和各类闲置房屋4500多套（间），有的已交由国有机构运营，有的正在推进之中。