今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的官方确认珠海楼市限购再放宽港澳与外地客无需社保可直接购买整理了以下内容，希望能够有助于您了解官方确认珠海楼市限购再放宽港澳与外地客无需社保可直接购买。

珠海楼市购房政策要放开的传闻已经谣传了很久，从西区人才购房政策的变化，到五一期间的风声，都在预示珠海购房政策似乎要迎来大调整。

今天，网络疯传一张珠海楼市购房新政的图片，这是否坐实了之前的传言？

住建局回复

乐居编辑致电珠海市住建局房产科进行咨询，获得肯定答复。工作人员表示，此事属实，珠海大桥西东各允许港澳客购买一套商品房，总共两套。但该工作人员强调：仅限一手住宅。

乐居编辑提醒，购房者购房前应与开发商确定好对应的楼市政策情况，避免新旧政策交替产生不必要的纠纷。

前后政策对比

根据之前的政策，非本市户籍（非人才）限购1套新房，需5年社保或个税证明。非本市户籍（人才）限购1套新房，珠海市人才证明 1月/3月/1年社保证明（根据人才类型而定）

而放开限购后，非本市户籍（非人才）限购1套新房，西区、高新区不需要社保，香洲区（不含洪湾一体化区域）需要3年社保，横琴需要5年社保。

非本市户籍（人才）限购1套新房，高端人才、外籍人才无社保要求可全市购买。重点发展企业或招商引资项目自认人才，珠海大桥以西、高新区无需社保，横琴新区和香洲区则只需1年社保。

港澳居民限购1套新房，全市无社保要求。

此前已经传出限购放宽消息：

5月初，有网友听说唐家一手房限购已经放开，从5月10日起，不需要人才证明就可以买房了。

吹风放开限购已经不是一两天的事了，之前就有网传斗门已经放开限购，无需要社保和人才证明即可直接购买，抱着求知若渴的心情，乐居编辑进行了多方咨询。

一、楼盘人士

某楼盘人员透露，非本市户籍人士无需要人才证明，名下无房即可在斗门购房。

而另一楼盘人员则表示非本户籍人士在斗门购房还是需要人才证明，并没有说取消人才证明。

横琴一直以来都没有风吹放开，但小编还是一并咨询了下。

二、中介人士

中介人士有的说已经放开限购，非本市户籍人士只要在珠海没房，有钱就可以买一套。

但也有的说现在还没有放开限购，还是需要社保或是人才证明，这风可能是开发商放的信号，珠海变来变去都是离不开限购的，但关于人才购房证明这个条件已经有所松动。

三、业内人士

据某业内人士说，主城区和横琴限购并没有松动的迹象，但金湾、斗门方面限购方面早些日子已经有所松动，唐家在近期有所松动，非本市户籍人士无需5年社保或人才证明可购房，但网签会比有条件的慢，快则半年，慢则需要8个月，而正常网签一般在3个月左右。

同时，也有网传说珠海将出新政策，放开限购。

一、非珠海户籍购房：一手房仅限购买一套，不需要提供社保，但需要三年后方可交易。二手房仅限买一套，但需提供2年社保，且3年后方可交易。

二、人才购房：不论购买一手还是二手房，均仅限购买一套，需提供一年社保，3年后方可交易。

三、港澳人士购房：一手房（不含横琴区域）最多可购买2套，但以珠海大桥为界，往东市区方向只能购买一套。不需要提供社保，3年之后可进行交易。二手房则需要提供5年社保，3年后才可交易。

珠海楼市限购放宽你要入手吗？