日本房贷断供「日本房地产崩盘时收了很多断供房的银行也没能逃出生天」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的日本房贷断供「日本房地产崩盘时收了很多断供房的银行也没能逃出生天」整理了以下内容,希望能够有助于您了解日本房贷断供「日本房地产崩盘时收了很多断供房的银行也没能逃出生天」。
房价涨,银行赚的是贷款的钱,房价降,银行可以拍卖资产。在大家眼里,房价无论涨跌,银行都是稳赢。
实际真的是这样吗?
90年代,我们的邻居家发生的房地产崩盘,给了大家活生生的例子。
日本房地产崩盘时,银行好多房,一开始还偷着乐。后来才发现根本卖不出去,变成了一大堆不良资产。引起了银行倒闭潮。
而中国现在,有的城市房价与收入的倍率,已经超过日本泡沫鼎盛时期了。
是该小心翼翼的拆弹,还是大张旗鼓的挖韭菜根?
不管今后房地产走势何去何从?它依然是一个产业,依然会有需求。
透支三代“大挖韭菜根”,也许略能缓解今天的危机。
可是佛系一点,顺其自然,给产业留一点小鱼苗,也不失为智慧的做法。
泡沫就摆在那里,继续吹,要么分分钟爆掉。要么大到连中央都觉得拆起来太困难,如果能直接绕过房地产,用其他办法解决地方债务危机,房地产将分分钟沦为弃子。
今天折腾的有多欢,明天或许就有多落寞。