今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的土洋旧改项目「突出特色」整理了以下内容，希望能够有助于您了解土洋旧改项目「突出特色」。

荆门市沙洋县大桥路片区的鑫磊贸易家属楼、一建公司家属楼因企业改制成为无物业管理，无产权单位管理，无人防、物防的三无小区。在这里生活的居民养育了一代又一代的人，随着时代变迁，各种生活环境问题也困扰着他们的老年生活。

据了解，大桥路片区还有很多像鑫磊贸易家属楼、一建公司家属楼这样的老旧小区，为了还他们一个安心舒心的生活环境，沙洋县房产中心将情况整理汇报给沙洋县委县政府，县委县政府高度重视，决定将大桥路整体连片进行改造，打造沙洋县的“东大门”。

一建公司改造前

据了解，2020年底湖北省荆门市沙洋县房产服务中心对沙洋县大桥路片区进行老旧小区改造项目摸底调查。

居民反映，雨后的大桥路片区路面坑坑洼洼，雨水聚集、泥泞不堪，进出鞋底都是湿漉漉的还带着泥土。这里大部分小区建成于上世纪八十年代，住着的居民都是“老沙洋人”。

一位居住了40年的老人介绍：“这里曾经属于沙洋县最繁荣最热闹的地方……”而现在这里的景象与他描绘的截然相反，呈现在眼前的是破旧的房屋，墙皮脱落、漏水，各种管道堵塞，电路老化，道路破损严重，停车位缺乏等各种问题。

2021年年初，沙洋县房产中心进一步了解到这个片区老龄化问题偏高，决定在该片区改造时突出打造“适老化”。

一建公司改造后

了解具体情况后，沙洋县房产中心积极组织社区工作人员征求居民对片区改造项目的意见，广泛听取民众的意见，尊重居民群众想法。 针对大多数老年人希望扩大老年人活动空间增加老年人生活乐趣的建议，随后沙洋县房产局便组织设计单位、施工单位一起分析现场实际情况，决定改造方案，有序推进项目改造工作。

鑫磊贸易家属楼改造前

沙洋县房产中心负责人介绍，改造中，首先解决雨污水排放工程、排水管道更换、老化电线更新、院内道路平整、屋顶防水重新布防等基础设施，消除安全隐患；其次铲除老旧房屋破损墙面，内外墙涂上全新乳胶漆，楼梯间损坏木窗更换；同时以“适老化”为宗旨，从老年人的安全考虑为出发点给住宅楼设计了房屋坡道，方便老人无障碍出入；同时还完善了片区公共服务设施，新建公共休闲健身场地，添置了休闲桌椅、安装健身器材，丰富老年人文化休闲生活，提升老年人幸福感和收获感。

鑫磊贸易家属楼改造后

沙洋县房产中心负责人介绍，近年来，在推进大桥片区老旧小区改造工作中，沙洋县房产中心聚焦困扰群众的难点、痛点，推进老旧小区改造项目有序进行。改造后的大桥路片区焕然一新，大大提升了居民的生活质量，给居住在此的老年人带来便利。沙洋县老旧小区改造项目的快速推进让更多的老百姓受益，也成了老百姓的慰藉。（通讯员张力）