今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙最新土地拍买消息「土拍预告唐山」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙最新土地拍买消息「土拍预告唐山」。

乐居买房讯（编辑 徐小彬）据长沙市国土资源交易中心显示，8月13日长沙有1宗双限地挂牌截止，宗地编号为[2019]长沙市042号。该宗地曾于6月25日挂牌截止，被自然人匡政竞得，但该报价人因资格审查未通过不予成交，此次为重新挂牌。

宗地出让面积8652.12平方米，容积率≤3.0，建筑控制高度100米，规划用途为住宅用地，起始价为9400万元，起始楼面价为3500元/平，为限房价竞地价宗地，土地最高限价11549万元，住宅（毛坯）销售均价不超过9500元/平。

另外，宗地挂牌交易条件中提到，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%。优先首套刚需群体购买；竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

根据地图显示，该宗地位于岳麓区枫林路以北、桐宁路以东，靠近湖南涉外经济学院，周边分布较多小区，如中房F联邦、麓山润城等，社区底商发展成熟。

相关链接：6月25日，该地块经过23笔报价后，被自然人匡政以总价11490万元摘得，距离该宗土地的最高限价11549万元仅差一笔报价。但在6月28日长沙市自然资源和规划局的网站公告显示，最高报价人未能通过长沙高新技术产业开发区土地储备中心资格审查，该地块本次挂牌不予成交。（相关新闻： 自然人匡政未通过资格审查 042号双限地最终未成交）

此前有长沙业内人士透露，自然人匡政，疑是湖南省海晨置业有限公司负责人。而资料显示，湖南省海晨置业有限公司成立于 2001 年 4 月，曾用名长沙海晨房地产开发有限公司，匡政为海晨置业董事长兼总经理，大股东为匡郎林。海晨置业对外投资企业包括湖南省英伦物业管理有限公司，分支机构包括湖南省海晨置业有限公司津市市分公司。

另据长沙市房地产开发预警预报信息系统显示，海晨置业公司成立于 2001 年，于 2004 年取得房地产开发资质。 长沙海晨房地产开发有限公司的职员基本上是湖南长沙德邦置业有限公司（下称德邦公司）的原班人员，系 " 二块牌子，一套班子 " 的公司模式。德邦公司于 2000 年成立，先后参与开发建设了湖南电广传媒圣爵菲思项目、国际会展中心项目、高桥财富大厦项目等项目。

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文章来源:乐居买房