成都房产:致房奴：还房贷可别干这5件蠢事

成都房产:致房奴：还房贷可别干这5件蠢事

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，这可是房奴的真实写照！的确，当房奴的滋味确实不好受，每日茶不思饭不想夜不寐，就连出外旅游、生病请假都不敢，生怕无钱还房贷。不少房奴为了减轻房贷压力，很容易就轻信了一些谣言，从而干了一些蠢事，结果非但没有省钱，反而多付了一辆车钱。在此，笔者提醒广大房奴，还房贷可别干以下这5件蠢事，否则多付一辆车钱。

折扣利率

一、放弃折扣利率

不同时期，银行往往会给出不一样的房贷利率，就比如当房贷政策宽松时，银行就会给借款人折扣利率，如果你已享有低折扣利率，那么你千万别提前还贷了，因为一旦你提前还贷了，就要重新签订房贷合同，在新合同中，将会采用最新的房贷利率，这也就意味着你放弃了折扣利率，可能要多付一辆车钱。

二、有违约金还提前还贷

为了早日摆脱房奴身份，也为了少付房贷利息，不少房奴都会在有钱时选择提前还贷，但是，你要知道提前还贷可是有违约金，就以建设银行为例，如果房奴在还贷未满一年时提前还贷，那么银行将收取提前还贷金额的3%作为违约金，按此来算，提前还贷300万，就要缴纳9万元的违约金，这还不多付一辆车钱？

高利贷

三、没钱就借高利贷

有些房奴实在还不起房贷，于是，就想借高利贷来解燃眉之急，然而，你本来就是借钱来还房贷的，哪里还有钱还高利贷呢？然而，高利贷可是利滚利，而且利息高得吓人，你最后恐怕把房子赔进去都不够还利息的。

四、未先还商业贷款

在这个高房价时代，就算购房者获得了公积金贷款最高额度，也往往不足以支付购房款，所以，不少房奴都会选择组合贷款来买房，不过，在还组合贷款时，好多房奴不知道先还商业贷款，反而先还了房贷利率相对较低的公积金贷款，这岂不是多花冤枉钱吗？

五、弃房断供无所谓

众所周知，房贷最长可贷30年，在这漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦遇到麻烦事，房奴就可能无法按时还贷了，甚至有些房奴还会选择弃房断供。要知道一旦你选择了弃房断供，那么你的首付可就白交了，最后你只能落得“钱房两失”的地步。

多付房贷利息

对于苦逼的房奴来说，你想要减轻房贷压力的心情可以理解，但是，一旦你干了以上这5件蠢事，那么你非但不能少还房贷利息，反而还会多付一辆车钱，希望大家引以为戒！