上海房产:LPR利率调整方式怎么选?

房贷有重定价周期，到了重定价日，房贷就会按当时最新的LPR算上加点值得出新利率，下一个周期就执行新利率。而重定价日主要分为放款日和1月1日，具体选哪一种， 客户可考虑到LPR未来的走势以及放款日距1月1日的远近。

像银行在年末、年初时资金一般较为紧张，到了第三季度可能会相对宽松，所以LPR在第三季度有可能会下行。若客户的贷款发放日本身就在第三季度，那可以选放款日作为利率重定价日;而若客户的贷款发放日距1月1日不远，那为了方便，不如直接选1月1日作为重定价日。