上海房产:买房讲地段 这八种地段的房子要慎买

李嘉诚说过,买房三要素:地段!地段!地段!

选房技巧 地段

单就地段、位置来说,就有很多讲究,我们除了要关注哪些地段的房子更容易升值,还要规避哪些不宜居住的地段。特别是对于那些用于自主的购房者,最好别选下面这八个地段:

地段1、城市立交桥旁的房子

噪音和尾气的影响比较严重。在这里买房子出行不太方便。而且,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康非常不利。

地段2、加油站旁边的房子

现在汽车多了,加油站也多了。油里面含有大量的有害物质,比如铅等,对健康危害极大;另外,加油站旁的车辆停泊和启动噪音非常大。而且有很大的安全隐患。

地段3:高压电塔、信号塔旁的房子

电视塔的发射功率很强,有些发射功率小的一些还可以,电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降,引发疾病。

房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

地段4、主卧室正对大路直线的房子

住房的卧室,特别是主卧室,不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生“冲”,这种冲煞尤其气流倒入容易影响人的身心。

地段5、十字交叉路口旁边的房子

这样的路口如果做办公楼还可以,但是,如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角。住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

地段6、阳台和主卧对着尖角的房子

物理学上讲,所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,这样的位置不好,最好避开。

地段7、玻璃幕墙对面的房子

玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。长时间接受光污染会对健康产生影响,容易眼睛胀痛,有患上角膜炎、青光眼的危险。

地段8、铁路旁的房子

过去很长一段时间,住在铁路旁边的工人大部分听力不好,列车经过发出的噪音影响很大,对人的睡眠也不好。