沈阳房产:买房时要注意避开这8个地段

关于买房,李嘉诚说过:地段,地段还是地段!地段的选择非常重要,尤其对刚需置业者来说,买一个糟心地段,一辈子的生活都会受到影响。所以买房的时候一定要选好地段,仔细考量。那么哪些地段的房子买了会后悔?以下8个地段,买房的时候一定要避开!

买房地段 买房避开地段

1.周边有墓地、风水不好的地段别买

作为一个妥妥的现代人,虽说咱买房不会太在意什么风水,毕竟玄之又玄的东西咱不懂,所以不在意。但要是欢天喜地买个房,第二天朋友说“艾玛,你咋买那嘎达了,公墓就在那旁边哎”,心塞不心塞?更有甚者,笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密,人售楼小姐赔笑脸说“哎呀,墓地旺财!这边活人住,几十年后搬隔壁,也不错嘛”……有个心脑血管啥的,遇到这情况估计要脑爆裂吧!

对此,小编个人觉得,如果和公墓有个十公里之类的话,也没有必要锱铢必较了。但是如果真的是只隔了两条腿儿都能走到的距离,咱是不是没必要这么早和“阿飘”为邻呀。尼玛这万一加个班K个歌回来晚了,走个夜路什么的,胆小如小编的,还没走到家,小腿子就颤悠的不行不行的了吧!

2.高架旁、靠环线的地段不能买

小区在高架旁到底应该怎么办?感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了,但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒,那白天的工作怎么办?要是家里有学生就更糟糕了,难道高考前晚还让他听噪音?老人好不容易退休了,在家享清福了吧,尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害,这日子能过不能过啦?

3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买

买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的,毕竟有没有潜在污染,大家不是专业人士,心里没有谱儿。小编总结了一下大家的买房血泪史,发现购房在工厂周边的大概有三类人群:

(1)本身上班就在工厂的购房群体,就近买房

这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩,更多的首付钱也没有,有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便,就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里,但是想想上下班5-10分钟就能到家,也没什么想不开的,忍忍也就萌萌哒~

(2)被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了

毕竟开发商也发话啦,3、5年内政府规划就要拆除工厂啦!就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒,寸土寸金有木有?咱也是改善房住户啦!但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商,只能咬碎的牙齿和血吞,给跪!

(3)买房冲动,买之后后悔的明知必买型

这类购房者,不是小编我嫌弃你们啦,明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊!如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果,为了避免一辈子生活在悔恨中,咱也可以化悲痛为赚钱的动力!继续拼吧。

4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买

地处十字路口的楼盘或许不少,但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段,亲,看房的时候或许不少人会觉得,交通棒棒哒,还木有高架!我相信凭借你脆弱的小心脏,可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒,楼层越高越闹腾,50分贝以上的噪音横穿二模,欲哭无泪……

5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买

现在对于一个家庭来说,谁最宝贵?答案毋庸置疑:孩子!看看最近热播的《虎妈猫爸》就知道大家对于孩子上学的事儿有多重视,有些家长甚至不惜一掷百万金就为了教育地产,有钱,任性!

所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘,小编还是慎重建议大家慢点下手,想好了再买房。

6.高压电塔、信号塔旁边慎重下手

推开窗户,看到的不是春暖花开,而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇,困扰着不少小区的业主。

周围有高压电线的楼盘,让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传,一时间,项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释,告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴,一边看着投诉贴,也是一件很令人心醉的事儿啊!

7.没有优质教育地产的地段慎重考虑

这年头,为了一套教育地产,家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们,为了孩子上学方便也都是很拼!小编在这里提醒大家,有几种情况要擦亮眼,不要到时候开发商表示“怪我咯”,而你无言以对啊妈蛋!

8.交通不便、配套跟不上的地段不要买

因为资金的限制,所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远,但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话,在刚需购房者眼中就无异于天堂了,毕竟有个家才是最重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30分钟,同样价钱能买俩”的噱头中,能不能更高的对比购买性价比最高的楼盘来,确实是个技术活儿,一般的购房者很容易被忽悠,买了之后后悔不迭!