北京房产:购买底层的四优四劣 楼层与健康密切相关

北京房产:购买底层的四优四劣 楼层与健康密切相关

很多人对于底层都是很排斥的，认为底层是阴暗潮湿的代表，其实并不然。我们老祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面，俗称接地气的，原来大家住的四合院之类的房子其实是最适宜居住的。底层也是有自己的优势的。

购买底层住宅的四大优势：

1、外出方便

底层是老年人的首选，方便是最重要的因素。老年人出行困难，住底层方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，如果是有小孩的家庭，住在底层不仅可以方便孩子进行户外活动，还可以避免因孩子吵闹遭受邻居的投诉，跟不用担心孩子蹦跳影响到下层住户。

2、可能附赠小花园

底层现在还有很多楼盘都附送花园，送一个花园，老人大多空闲在家，种种花，养养草也很惬意。另外，这种户外空间可以给孩子提供了一个童年玩闹的天地，在成长的过程中有更多与自然相处的机会，这对于孩子的成长来说十分珍贵。

3、健康问题的考虑

对老人来说，住在底层可以避免高层带来的缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题。

4、价格低

底层相对于其他楼层来说，往往更便宜。对于经济实力并没有那么强的购房者来说，通过购买底层也可以省却一笔不菲的金额。

细数了底层的的这么多优点，但这并不意味着底层是没有缺陷的，接下来小编就要跟大家扒一扒底层的缺陷了。

购买底层住宅的四大缺陷：

1、噪音大

这个问题是底层不受欢迎的重要因素，很多底层的噪音问题确实非常严重。虽然底层有障碍物和绿化带的过滤，但是如果靠近马路边，噪音会很大。

2、采光相对较差

特别是在一些楼间距不够的楼盘中，这个问题会非常严重，另外，如果小区前面有更为高大的建筑，采光不足也是不可避免的。

3、 潮湿

潮湿问题在平房中就很常见，底层有这个问题也是出于同样的原因。南方这个问题较北方更为严重，夏天较秋天更为严重。如果长期处在一种十分潮湿的条件下，很容易得风湿性疾病。

4、 灰尘多

来自四处的灰尘往往让底层住户十分的头痛，灰尘源源不断，卫生问题似乎永远难以解决。特别是在马路周围的小区，飞扬的灰尘也会造成呼吸道的疾病，对健康有影响。