北京房产:洋房户型挑选方法两个洋房户型给你好感觉

洋房户型给人一种高大上的感觉,其实,现在很多洋房户型都是不错的,而且洋房户型面积在120-150平方米之间,很多购房者对洋房户型有着独特的喜好。洋房户型设计比普通住宅的户型设计情况要好,设计一般都比较合理,但是如果您想挑选一套好户型的洋房,以下几点您就要注意了。

买房时,挑选洋房户型注意几点:

洋房建筑的风格主要有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。但是不论哪种风格的洋房,户型设计都必须有讲究。

洋房户型要方正

洋房户型要放正不止是指的整套房子,每个房间和功能区域最好也是方正的。这样空间利用率更高,若有个别边角也是可以允许的。

洋房户型讲究面宽大进深小

面宽与房屋内部宽阔度、家具摆放有关系,同时也会影响自然采光的范围。洋房户型如果进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域不易于房屋内部采光。

洋房户型动线合理

动线合理的标准有些抽象,购房者买房需要实地看房的时候才能体会得到。动线设计要求购房者亲自体验房屋内部居住活动路线,这样才能判断动线是否合理。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

洋房户型的房屋大小要适中

现在,市场上的洋房面积整体已经缩小。但购房者要注意的是,如果房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷。洋房户型在设计,实在在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

洋房户型分析

洋房户型一:

洋房户型挑选方法两个洋房户型给你好感觉

户型整体方正,布局合理。南北通透,通风 采光便利。厨房、餐厅分开,独立操作空间,不影响活动或者休息。明厨明卫,干净卫生。三室户型可以将其中一室改为书房使用。房间设计合理,大小适中。主卧、客卧分开,隐私性更高。

洋房户型二:

洋房户型挑选方法两个洋房户型给你好感觉

入户门三角形入户花园会给人不一样的感觉;户型整体南北通透,大型阳台和窗户相对,增强室内空气流通,餐厅不占用生活空间,独立,与厨房相连接,就餐更加的方便,双向南卧方便采光,主卧大型飘窗,更多采光融入户型中,双卫生间设计,方便生活起居互打扰,北侧独立书房,购房者可以享受宁静的生活;全明户型卫生间和厨房均有明窗,有利于浊气的排出,设计的更加人性化。