北京房产:“毕房族”购房全攻略 确保舒适度最重要

6月，又是一年毕业季，租房还是买房再次成为大家热议的焦点。在某媒体发布的《某地“毕房族”调查：毕业了该买套房吗？》微信调查中，超过9成的该地区网友能够接受毕业后父母为自己买房，88%的该地区网友表示身边已经有毕业就买房的情况出现。那么，“毕房族”买房都有哪些注意事项呢？

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确保舒适度最重要

现在的大学生很多都是家里的独生子女，往往较受家人宠爱，比较注重隐私和个人自由空间。

在住房中，卧室是非常重要的私人空间，它在很大程度上影响着居住舒适度。如果卧室面积太小，容易让人感到压抑。另外，卧室最好有落地窗或者飘窗，可以使视野开阔，增加空间维度。相比之下，厨房可以缩小面积。

大小不用一步到位

就目前来讲，年龄最大的90后也才26岁，大多数刚刚步入社会不久，单身且事业处于起步期，经济收入有限，大多买房要依靠父母支持。

因此，买房不仅要考虑房价，还要注意首次买房不必一步到位，可以根据经济实力，先买小户型，待收入高点且稳定之后，再考虑买改善性住房，而且，对于单身青年来说，小户型更容易收拾打扫。

配套必须齐全

与父辈相比，90后似乎更具活力和张力，即使下班后也经理充沛，逛街、唱歌、聚餐样样不落，想要玩乐不减分，且不用长途跋涉，在选房时，要充分考虑周边配套，尽量缩短在1公里之内。

生活圈的概念将是未来生活居住的首选条件，配套是生活圈子的一部分。买房最好选择小区1公里内有超市、医院、休闲娱乐场所等。

拥有完善配套的住宅是“潜力股”，将来有换房打算的话，原房产能够很好的出租或者出售，实现保值、增值。

选择幻变房更个性

以前，很多商品房都是固定的户型和房间，没有任何改动空间。现在不少楼盘都有幻变房源，可供购房者自由改装，变换房间空间，同样的面积可通过不同改装获得更舒适的居住环境。这样的幻变房，正好可以满足90后不同的个性需求。