杭州近6个月二手房房价波动不大中谁居于榜首?
2020年杭州房价走势是大家热议的话题。疫情下杭州房价走势如何?谁在杭州各区房价榜上名列前茅?
今天小陈就带大家来看看2020年杭州的房价。
2020年杭州房价走势
2020年杭州均价:29085元/平方米。杭州的房价在全国房价排行榜中位居第7位左右。深圳、上海、北京、三亚、广州、南京的房价高于杭州。南京和杭州的房价相差不大,偶尔超过南京。
从贝壳指数看,杭州二手房价格近6个月波动不大,均价在2.9万/平方米左右波动。新房数量未知,因为数据尚未公布。一般来说,新房的价格会比二手房高很多。
受疫情影响,杭州房价较去年底略有回落。3月为近6个月最低,为每平方米29041元。但随着疫情好转,4-5月房价有所回升。
总体来看,杭州房价波动不大,大致符合“房不炒”“稳房价”的政策。
2020杭州各地区房价
在杭州各区房价中,上城区以47281元/平方米居杭州首位。西湖区和下城区也不便宜,分别为42854元/平方米和38768元/平方米,排名第三。
如果把杭州各区的房价分成5个梯队:
第一梯队:4个前缀
上城:47281元/㎡
西湖:42854元/㎡
上城区滨江的房子是最贵的,均价约为6.7万/平方米。上城区鼓楼和南兴的价格相对便宜。西湖区环境好,也吸引了很多人买房。
第二梯队:3个前缀
下城:38768元/㎡
滨江:38745元/㎡
拱墅:37790元/㎡
江干:36407元/㎡
上述区域均价高于全市二手房均价房价2020多少一平,又是杭州中心城区,购房压力较大。
第三梯队:2前缀
萧山:28813元/㎡
余杭:24110元/㎡
钱塘新区:23769元/㎡
阜阳:21617元/㎡
在几个前缀为2的地区,价格相对没有那么贵,发展潜力也相当强。相对来说,买房压力不大。
第四梯队:1个前缀
淳安:18569元/㎡
临安:16220元/㎡
带前缀1的房子价格和二线城市差不多。虽然离杭州市中心很远,但价格也不便宜。
第五层:10000以下
建德:8838元/㎡
桐庐:8166元/㎡
杭州买房压力最小的两个区,相当于全市房价的30%。
2020杭州房价排行榜
在杭州各区房价排行榜中,上城区二手房均价最高。上城、西湖、下城、滨江、拱墅、江干各区房价均高于全市均价。
萧山、余杭、钱塘新区、富阳、淳安、临安、建德、桐庐的房价低于杭州均价房价2020多少一平,购房压力相对较小。
作为2022年亚运会的主办城市,杭州正在加快城市建设,杭州的名气越来越大。优美的环境和互联网的优势,加上人才政策,吸引了大批外国人。房价是大家持续关注的话题,因为只有安定下来,才会有归属感。
那么今天就来说说杭州房价走势和各区房价排名。2020年下半年杭州房价走势如何?会涨还是跌,你怎么看?