深圳房产纠纷律师：房产继承的常见法律问题（二）

在众多的房地产纠纷中，大致可以分为离婚财产分割纠纷、继承财产分割纠纷、房屋买卖纠纷。律师将首先带您了解财产继承的常见法律问题。

一、什么是财产继承？

所谓不动产继承，是指死者去世后，死者的不动产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。发生继承时，如果有多个继承人，应按照遗嘱和相关法律进行遗产分割。

第二，房屋继承什么时候开始？

无论是法定继承还是遗嘱继承，继承发生在死者去世后。需要明确的一件事是，如果父母在世，他们的孩子不能继承财产。但是，如果父母打算将自己的财产赠与子女北京房产继承律师事务所，也可以，但这种行为称为生前赠与，而不是继承。

第三，如果没有有效的遗嘱，财产继承的顺序是什么？

在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承分配。第一继承顺序是配偶、子女和父母；第二个顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。如果第一顺序没有继承人，那么第二顺序的继承人将继承。如果其中一个配偶去世，第一顺序继承人是在世的配偶、子女和父母。此时，死者的兄弟姐妹没有继承权。

第四，同父异母或同父异母的兄弟姐妹有相同的继承权吗？

《民法典》规定，兄弟姐妹包括：同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹和有赡养关系的继兄弟姐妹。因此，半兄弟姐妹或半兄弟姐妹在继承财产时具有相同的继承权。

五、维修程度是否会影响财产分配的份额？

当老人去世时，由于房屋、汽车等财产的分配，子女履行了赡养责任的子女与未履行赡养责任的子女往往存在重大差异。根据《民法典》的有关规定，对死者履行了主要赡养义务或者与死者共同生活的继承人在分配遗产时可以多分。有能力、有条件赡养的继承人不履行赡养义务的，遗产不分或者少分。因此，维修程度确实会影响房地产股的分布。

以上就是本期《深圳房地产纠纷名师带你了解房地产继承常见问题》的相关内容。当发生房地产纠纷时北京房产继承律师事务所，我们建议您先协商解决。如果协商不成，需要找专业律师协助处理。法院诉讼，维护其合法权益。

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