如何获得住房公积金按揭贷款?需要什么条件?和社保君一起来看看吧。

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一、住房公积金抵押贷款流程

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个人申请住房公积金按揭贷款并向主办银行提交以下文件:(一)户口簿,如果户口簿不能清楚反映申请人的婚姻状况或配偶状况,需要申请人的结婚证待补充。

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(二)申请房屋贷款,提供有效的商品房买卖合同,或房屋买卖合同(二手房买卖)。(三)主要申请房屋贷款修缮,提供规划、土地、建设规划许可证、土地使用许可证、有关管理部门颁发的建筑施工许可证,或具有同等效力的材料、批文、工程预算。——房屋建设参照执行到大修类别,工作程序在实施后确定。

(四)外地职工在我市申请住房公积金贷款,须提供申请人缴纳押金地住房公积金管理部门出具的证明房屋抵押贷款需要些什么条件,反映申请人的住房公积金缴纳情况(包括缴纳时间)、存款比例、工资基数、存款金额)或受托银行要求的其他信息。 (五)共同购房者中若有夫妻以外的第三人(以购房合同为准),需提供经第三方签署批准的贷款抵押合同(若抵押为包含在合并贷款合同中的,本合同可以代替)或由房产管理部门出具的以第三方名义出具的抵押证明;如联名购房如果该人为被监护人(未满法律规定)房屋抵押贷款需要些什么条件,由监护人代为签字。

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(六)贷款申请人(或开发商)应在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理时间跟踪表》上签字确认申请时间并交回承办行。

上述信息经承办行初步审核后,送市住房公积金管理中心或管理部门审核。经批准,市住房公积金管理中心或管理部门将委托承办银行发放贷款,转入卖方账户。 房屋的建设、改造、大修,由承办银行将贷款转入建设方账户。文章来源:社保网