提要：只是“利己”的房价保卫战而已(图)

总结：这只是一场“自私自利”的房价保卫战。

广州黄埔一小区业主被质疑“高买低付”，30多位小区业主写下“投诉”，流传甚广。

6月6日，一份签署为“时代春树全体业主代表”的“虚假交易撤销函”在网上流传。业主代表表示，2021年5月6日，壳牌在科学城时代春树里社区出售了一套单元。楼盘34层，133平方米，四房朝南。平台显示的单价为28054元/平方米。

据业主代表介绍，该套房实际成交单价为40000/平方米，因中介与买家约定一次性付款方式，压低了该套房源的实际成交价。买家达到逃税目的。《撤销函》称，这种虚假交易行为导致春树里成交均价从今年4月的39650元/平方米跌至5月份的33162元/平方米，严重扰乱了市场。树上业主的核心资产受重伤，受到严重影响。

业主代表在《撤销函》中表示，涉事中介公司应对此事进行彻查，其他业主应予清白。如不予处理，将向国家税务机关进一步投诉。

尽管“撤销信”的真实性尚未得到证实，但网上讨论不断升温。

支持业主代表方的网友认为卖房子的平台，购房者和中介机构应通过压低总价少交税费，严查。也有网友指出，店主代表是“酒鬼本意不喝酒”。归根结底，是因为挂牌拉低了小区均价，导致其他业主资产缩水。如果挂牌被高价出售，即使有违规交易，其他业主也不会追究。

归根结底，无非是“钱”二字，但双方的处理方式都不可取。

如果业主代表的问题属实，并以一次性付款为由，卖家和中介会降低挂牌的真实成交价格，进而达到减税的目的。这种行为不仅违法，而且隐藏了一定的交易风险。

然而，业主代表的行​​为只是一场“利己主义”的房价保卫战。

事实上，如果发现存在偷税漏税等违法交易行为卖房子的平台，应立即以合理的方式向监管部门报告，而不是通过联名方式对中介机构施压，要求“内部解析度。” 试想，如果中介机构同意了业主代表的所谓上诉，偷税漏税会被搁置一旁吗？

如何控制二手房交易中的高买低报现象，进而保护纳税人的利益，一直是税务机关和房管部门面临的重要问题。针对《撤销函》中提到的虚假交易，监管部门应及时介入，及时向社会公布处理结果。同时，针对二手房销售中出现的“高买低报”现象，监管部门也应及时排查补漏，进一步净化房地产市场环境。