去日本留学租房的费用要准备多少钱呢？单间公寓月租费

在日本，有很多大学不提供宿舍，要求学生外出租房。为了帮助同学们，本文将介绍日本留学和租房的费用要准备多少。

租

1个月的租金，按月支付。通常在月底之前，必须提前支付下个月的房租，一般通过银行转账。一室公寓的月租金从 50,000 日元到 80,000 日元不等。在郊区相对便宜，在繁华地段相对贵。不要总以为离繁华地段近，房租还便宜日本留学租房子一个月多少钱，基本没有。租赁开始日期以合同为准，而不是入住日期。您可以要求房地产经纪人和房东确认租赁开始日期。

订金

当租金延迟或房间损坏时，由承租人支付给房东作为保证金。有些房东会要求提前1-2个月押金（取决于房子的位置和质量）。退房或搬出时，房东扣除清洁费（1,000-1,500日元/平方米）和房屋损坏后的维修费（常见的轻微损坏有：墙上的洞，烟头烧坏地毯，地毯痕迹咖啡或酒精），剩余部分将退还。

礼物钱

一次性支付给房东（1-2个月租金），以感谢房东以合理的价格将房子出租给您。与押金不同，退房后房费不予退还。公用费（common fee） 一般公寓的电费、水费、清扫费、楼梯、通道、公共厕所等公用部分的管理费。维护费（Management Fee） 一栋楼的所有租户需要共同支付每月的维护（维修）费，相对较少。当然，现在很多房子都取消了这个礼物。

火灾保险费

顾名思义，就是为房子买火险的费用。一些房东要求租客为公寓购买火灾保险，通常每年约 20,000 日元。经纪费 支付给房地产经纪人的费用。通常是1个月的房租加8%的税。

钥匙更换费

大约16000-20000日元。

其他费用

清洁费：退房时需要支付的费用，约10,000-20,000日元。

违约金：签订合同后，如果您在入住前违约日本留学租房子一个月多少钱，将收取1个月租金的罚款。在第一年合同结束前搬出将被罚款 1 个月的租金。搬入房屋后解除合同，必须提前1-2个月通知房东。如果提前1-2个月未通知房东就搬出去，将被收取1个月的罚款。

初期费用是以上各项费用的综合，所以在租房初期，需要准备四到五个月的房租，而且要提前准备好费用。日本租房的流程基本是这样的，和中国有很大的不同。

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